|
Значение |
В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено следующее:
На основании задания от 06.12.2022 № 5 проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 43:38:260436:308 (далее – земельный участок), расположенного (местоположение) Кировская область, Юрьянский муниципальный район Гирсовское сельское поселение, д.Искра, ул.Солнечная, земельный участок 37.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости
(далее - ЕГРН) земельный участок имеет категорию земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведение личного подсобного хозяйства, дата постановки на кадастровый учет 28.03.2022 г, площадь земельного участка составляет 1330 +/- 13 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности зарегистрировано 28.03.2022 г, №43:38:260436:308-43/054/2022-1 за Тым Сергеем Анатольевичем.
Определение текущего местоположения осуществлялось устройством Redmi Note 9. Фотосьемка также осуществлялось устройством Redmi Note 9.
В ходе осмотра земельного участка установлено, что участок по периметру со всех сторон огорожен забором. Собственником в границу земельного участка с кадастровым номером 43:38:260436:308 (далее- земельный участок) присоединен земельный участок, где проходил проход, который находился между вышеуказанного земельного участка и земельного участка с кадастровым номером 43:38:260436:47. Земельный участок, где расположен проход, являются землями общего пользования.
Граница земельного участка с проходом не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Проход с противоположных сторон оснащен калитками, который выходит к реке Вятке. Доступ для пользования проходом имеют неограниченный круг лиц (фотография 2,3,4) .
На земельном участке с кадастровым номером 43:38:260436:308 находится объект капитального строительства – жилой дом №37 .
Согласно сведений ЕГРН право собственности на дом зарегистрировано за Тым Сергеем Анатольевичем (регистрационная запись от 21.10.2008 №43-43-12/542/2008-347). Земельный участок используется в соответствии с разрешенным использованием.
При обследовании земельного участка, где расположена овощная яма, установлено, что земельный участок с овощной ямой расположен на землях государственной собственности не разграничена. И находится вдоль проезжей части рядом с земельным участком с кадастровым номером 43:38:260436:70 в кармане.
Границы земельного участка с овощной ямой не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, межевание не проводилось. Пользователем овощной ямы долгое время является Т С Анатольевич.
Исходя из вышеизложенного, установлено следующее:
- происходит самовольное занятие земельного участка – прохода, выразившегося в переносе границ собственного земельного участка;
- использование земельного участка не имеющем на него предусмотренным законодательством РФ прав - земельного участка, на котором находится овощная яма.
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости.
В соответствии со ст. 26 Земельного Кодекса Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Вышеизложенное указывает на наличие признаков нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1. КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. |
