Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КОМПАНИЯ "СТЭН"
№432220104301002550662
🔢 ИНН:
4346035075
🆔 ОГРН:
1024301316632
📍 Адрес:
610016, ОБЛАСТЬ, КИРОВСКАЯ, ГОРОД, КИРОВ, УЛИЦА, ЧЕРНЫШЕВСКОГО, ДОМ 7, 430000010000564
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.07.2022
🔔
Предостережение
При проведении наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законо... Еще...При проведении наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ по заданию № 15 от 30.06.2022.
В проектной декларации №43-000360 от 30.06.2022 г. на объект строительства по адресу: г. Киров, пер. Березниковский, д. 28 в Октябрьском районе застройщиком ООО Специализированный застройщик компания «СТЭН» допущены ошибки, а именно:
1. В разделе 12.1 О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок: в графе 12.1.3 должен быть указан номер договора или иного документа, в проектной декларации указана дата – допущена описка; в графе 12.3.1 кадастровый номер земельного участка 43:40:0000588:08, тогда как в проектной документации в РНС номер земельного участка 43:40:00058:808 – данные в проектной декларации не соответствуют данным в проектной документации.
2. В разделе 13.1 об элементах благоустройства территорий, в графе 13.1.7 – отсутствует информация о дате выдачи технических условий, сроке действия, наименовании организации, выдавших технические условия – в проектной документации данная информация отражена.
3. В разделе 14.1 о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения – отсутствует информации о подключении к инженерным сетям – теплоснабжения – не соответствует проектной документации.
4. Увеличен срок планируемой даты передачи квартир дольщикам на 5 месяцев 14 дней, срок ввода увеличен на 2 квартала (договоры долевого участия на 14.07.2022 не зарегистрированы).
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КОМПАНИЯ "СТЭН" (ИНН: 4346035075) , адрес: 610016, ОБЛАСТЬ, КИРОВСКАЯ, ГОРОД, КИРОВ, УЛИЦА, ЧЕРНЫШЕВСКОГО, ДОМ 7, 430000010000564
Предостережение:
При проведении наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ по заданию № 15 от 30.06.2022.
В проектной декларации №43-000360 от 30.06.2022 г. на объект строительства по адресу: г. Киров, пер. Березниковский, д. 28 в Октябрьском районе застройщиком ООО Специализированный застройщик компания «СТЭН» допущены ошибки, а именно:
1. В разделе 12.1 О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок: в графе 12.1.3 должен быть указан номер договора или иного документа, в проектной декларации указана дата – допущена описка; в графе 12.3.1 кадастровый номер земельного участка 43:40:0000588:08, тогда как в проектной документации в РНС номер земельного участка 43:40:00058:808 – данные в проектной декларации не соответствуют данным в проектной документации.
2. В разделе 13.1 об элементах благоустройства территорий, в графе 13.1.7 – отсутствует информация о дате выдачи технических условий, сроке действия, наименовании организации, выдавших технические условия – в проектной документации данная информация отражена.
3. В разделе 14.1 о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения – отсутствует информации о подключении к инженерным сетям – теплоснабжения – не соответствует проектной документации.
4. Увеличен срок планируемой даты передачи квартир дольщикам на 5 месяцев 14 дней, срок ввода увеличен на 2 квартала (договоры долевого участия на 14.07.2022 не зарегистрированы).
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Кировской области
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4346035075
ОГРН
1024301316632
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КОМПАНИЯ "СТЭН"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Объект контроля
Адрес
610016, ОБЛАСТЬ, КИРОВСКАЯ, ГОРОД, КИРОВ, УЛИЦА, ЧЕРНЫШЕВСКОГО, ДОМ 7, 430000010000564
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования. Инспекцией в соответствии с частью 2 статьи 16 и частью 5 статьи 17 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в рамках осуществления государственного контроля ведется учет лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – контролируемые лица), сведений на основании информации, полученной из Единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), а также информации, получаемой в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий.
Подвид объекта
Значение
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования. Инспекцией в соответствии с частью 2 статьи 16 и частью 5 статьи 17 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в рамках осуществления государственного контроля ведется учет лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – контролируемые лица), сведений на основании информации, полученной из Единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), а также информации, получаемой в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий.
Инспектор
ФИО инспектора
Лялина Анна Николаевна
Должность инспектора
Значение
главный государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При проведении наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ по заданию № 15 от 30.06.2022.
В проектной декларации №43-000360 от 30.06.2022 г. на объект строительства по адресу: г. Киров, пер. Березниковский, д. 28 в Октябрьском районе застройщиком ООО Специализированный застройщик компания «СТЭН» допущены ошибки, а именно:
1. В разделе 12.1 О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок: в графе 12.1.3 должен быть указан номер договора или иного документа, в проектной декларации указана дата – допущена описка; в графе 12.3.1 кадастровый номер земельного участка 43:40:0000588:08, тогда как в проектной документации в РНС номер земельного участка 43:40:00058:808 – данные в проектной декларации не соответствуют данным в проектной документации.
2. В разделе 13.1 об элементах благоустройства территорий, в графе 13.1.7 – отсутствует информация о дате выдачи технических условий, сроке действия, наименовании организации, выдавших технические условия – в проектной документации данная информация отражена.
3. В разделе 14.1 о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения – отсутствует информации о подключении к инженерным сетям – теплоснабжения – не соответствует проектной документации.
4. Увеличен срок планируемой даты передачи квартир дольщикам на 5 месяцев 14 дней, срок ввода увеличен на 2 квартала (договоры долевого участия на 14.07.2022 не зарегистрированы).
