Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАНДКОМФОРТ" от 18.11.2022 | выявлены нарушения | государственная инспекция строительного надзора кировской области

🔢 ИНН:	4345510120
🆔 ОГРН:	1214300003642
📍 Адрес:	обл Кировская,г Киров,ул Дерендяева,д. 79
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.11.2022

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-11-18T05:49:17.093018Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-11-18T08:30:25.409971Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-11-18T08:30:25.409971Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-11-18T08:30:25.409971Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-11-18T08:30:25.409971Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Кировской области

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4345510120
ОГРН проверяемого лица	1214300003642
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАНДКОМФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.11
Наименование проверочного листа	Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12
Наименование проверочного листа	Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.1
Наименование проверочного листа	Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.3
Наименование проверочного листа	Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.39
Наименование проверочного листа	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.1
Наименование проверочного листа	Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.3
Наименование проверочного листа	Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.4
Наименование проверочного листа	Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.5
Наименование проверочного листа	Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.6
Наименование проверочного листа	Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41.1
Наименование проверочного листа	Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.29
Наименование проверочного листа	Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Кировская,г Киров,ул Дерендяева,д. 79

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования. Инспекцией в соответствии с частью 2 статьи 16 и частью 5 статьи 17 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в рамках осуществления государственного контроля ведется учет лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – контролируемые лица), сведений на основании информации, полученной из Единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), а также информации, получаемой в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий.

Значение

Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования. Инспекцией в соответствии с частью 2 статьи 16 и частью 5 статьи 17 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в рамках осуществления государственного контроля ведется учет лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – контролируемые лица), сведений на основании информации, полученной из Единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), а также информации, получаемой в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий.

Подвид объекта

Значение	Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования. Инспекцией в соответствии с частью 2 статьи 16 и частью 5 статьи 17 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в рамках осуществления государственного контроля ведется учет лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – контролируемые лица), сведений на основании информации, полученной из Единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), а также информации, получаемой в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий.

Значение

Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования. Инспекцией в соответствии с частью 2 статьи 16 и частью 5 статьи 17 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в рамках осуществления государственного контроля ведется учет лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – контролируемые лица), сведений на основании информации, полученной из Единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), а также информации, получаемой в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лялина Анна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе осуществления мероприятий в период с 09.11.2022 по 18.11.2022 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно:При размещении проектной декларации № 43-000378 от 27.10.2022 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (общественных организаций) и пристроенной автостоянкой, по адресу: РФ, Кировская обл., город Киров, ул. Дерендяева, д. 79, застройщика ООО Спецзастройщик "ГРАДКОМФОРТ", ИНН: 4345510120, ОГРН 1214300003642 застройщиком допущены следующие ошибки:1. Информация в разд. 6 «О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату за III кв. 2022 в графе 6.1.2 Размер чистой прибыли указан – (-172 тыс. руб.), в отчете о финансовом результате чистая прибыль – (-66 тыс. руб.) 2. Кадастровый номер земельного участка указанный в графе 12.3.1 не соответствует номеру в проектной документации3. В разделе 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» в графе 13.1.2.1. планируемо количество гостевых машино-мест на объекте строительства 41, хотя из них 19 машино-мест отражены в разделе 15.3, которые будут проданы по договорам участия в долевом строительстве и не могут быть предназначены для гостей.4. В разделе 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размер платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» отсутствует информация о следующих технологических присоединениях: водоснабжение, водоотведение, ливневое водоотведение, технические условия по которым включены в проектную документацию.5. В разделе 16 «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме, в графах 14,15,17,18 указанная сумма площадей не соответствует проектной документации. Так в графе 14 (общий коридор) подъезд 1, этаж 2-3 в проектной декларации 15.9 м. кв., когда в проектной документации общий коридор 2 этажа 15.9, плюс общий коридор 3 этажа 15.9, сумма 31.8 м. кв. В графах 15, 17, 18 площади указаны не в соответствии с проектной документацией

Значение

В ходе осуществления мероприятий в период с 09.11.2022 по 18.11.2022 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно:При размещении проектной декларации № 43-000378 от 27.10.2022 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (общественных организаций) и пристроенной автостоянкой, по адресу: РФ, Кировская обл., город Киров, ул. Дерендяева, д. 79, застройщика ООО Спецзастройщик "ГРАДКОМФОРТ", ИНН: 4345510120, ОГРН 1214300003642 застройщиком допущены следующие ошибки:1. Информация в разд. 6 «О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату за III кв. 2022 в графе 6.1.2 Размер чистой прибыли указан – (-172 тыс. руб.), в отчете о финансовом результате чистая прибыль – (-66 тыс. руб.) 2. Кадастровый номер земельного участка указанный в графе 12.3.1 не соответствует номеру в проектной документации3. В разделе 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» в графе 13.1.2.1. планируемо количество гостевых машино-мест на объекте строительства 41, хотя из них 19 машино-мест отражены в разделе 15.3, которые будут проданы по договорам участия в долевом строительстве и не могут быть предназначены для гостей.4. В разделе 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размер платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» отсутствует информация о следующих технологических присоединениях: водоснабжение, водоотведение, ливневое водоотведение, технические условия по которым включены в проектную документацию.5. В разделе 16 «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме, в графах 14,15,17,18 указанная сумма площадей не соответствует проектной документации. Так в графе 14 (общий коридор) подъезд 1, этаж 2-3 в проектной декларации 15.9 м. кв., когда в проектной документации общий коридор 2 этажа 15.9, плюс общий коридор 3 этажа 15.9, сумма 31.8 м. кв. В графах 15, 17, 18 площади указаны не в соответствии с проектной документацией

Предупреждение

Описание документа	В ходе осуществления мероприятий в период с 09.11.2022 по 18.11.2022 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно:При размещении проектной декларации № 43-000378 от 27.10.2022 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (общественных организаций) и пристроенной автостоянкой, по адресу: РФ, Кировская обл., город Киров, ул. Дерендяева, д. 79, застройщика ООО Спецзастройщик "ГРАДКОМФОРТ", ИНН: 4345510120, ОГРН 1214300003642 застройщиком допущены следующие ошибки:1. Информация в разд. 6 «О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату за III кв. 2022 в графе 6.1.2 Размер чистой прибыли указан – (-172 тыс. руб.), в отчете о финансовом результате чистая прибыль – (-66 тыс. руб.) 2. Кадастровый номер земельного участка указанный в графе 12.3.1 не соответствует номеру в проектной документации3. В разделе 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» в графе 13.1.2.1. планируемо количество гостевых машино-мест на объекте строительства 41, хотя из них 19 машино-мест отражены в разделе 15.3, которые будут проданы по договорам участия в долевом строительстве и не могут быть предназначены для гостей.4. В разделе 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размер платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» отсутствует информация о следующих технологических присоединениях: водоснабжение, водоотведение, ливневое водоотведение, технические условия по которым включены в проектную документацию.5. В разделе 16 «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме, в графах 14,15,17,18 указанная сумма площадей не соответствует проектной документации. Так в графе 14 (общий коридор) подъезд 1, этаж 2-3 в проектной декларации 15.9 м. кв., когда в проектной документации общий коридор 2 этажа 15.9, плюс общий коридор 3 этажа 15.9, сумма 31.8 м. кв. В графах 15, 17, 18 площади указаны не в соответствии с проектной документацией

Описание документа

В ходе осуществления мероприятий в период с 09.11.2022 по 18.11.2022 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно:При размещении проектной декларации № 43-000378 от 27.10.2022 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (общественных организаций) и пристроенной автостоянкой, по адресу: РФ, Кировская обл., город Киров, ул. Дерендяева, д. 79, застройщика ООО Спецзастройщик "ГРАДКОМФОРТ", ИНН: 4345510120, ОГРН 1214300003642 застройщиком допущены следующие ошибки:1. Информация в разд. 6 «О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату за III кв. 2022 в графе 6.1.2 Размер чистой прибыли указан – (-172 тыс. руб.), в отчете о финансовом результате чистая прибыль – (-66 тыс. руб.) 2. Кадастровый номер земельного участка указанный в графе 12.3.1 не соответствует номеру в проектной документации3. В разделе 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» в графе 13.1.2.1. планируемо количество гостевых машино-мест на объекте строительства 41, хотя из них 19 машино-мест отражены в разделе 15.3, которые будут проданы по договорам участия в долевом строительстве и не могут быть предназначены для гостей.4. В разделе 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размер платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» отсутствует информация о следующих технологических присоединениях: водоснабжение, водоотведение, ливневое водоотведение, технические условия по которым включены в проектную документацию.5. В разделе 16 «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме, в графах 14,15,17,18 указанная сумма площадей не соответствует проектной документации. Так в графе 14 (общий коридор) подъезд 1, этаж 2-3 в проектной декларации 15.9 м. кв., когда в проектной документации общий коридор 2 этажа 15.9, плюс общий коридор 3 этажа 15.9, сумма 31.8 м. кв. В графах 15, 17, 18 площади указаны не в соответствии с проектной документацией

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАНДКОМФОРТ"
№43223224301004212119

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАНДКОМФОРТ" №43223224301004212119

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАНДКОМФОРТ"
№43223224301004212119