|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости далее по тексту – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:002508:21, расположенный по адресу: Кировская обл., г Киров, относится к категории земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», имеет вид разрешенного использования по документу – «специальная деятельность» и точную площадь 27000 +/- 58 кв.м. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 03.07.2006г.
Собственником земельного участка с кадастровым номером 43:40:002508:21 является юридическое лицо ООО «АРКОНА» (регистрационная запись № 43:40:002508:21-43/079/2021-37 от 02.12.2021г.).
В сведениях ЕГРН отсутствует информация о наличии на земельном участке с кадастровым номером 43:40:002508:21 зарегистрированных (поставленных на государственный кадастровый учет) объектов капитального строительства, в том числе незавершенных строительством объектов.
В ходе выездного обследования, проведенного 16.03.2023г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:002508:21, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:40:002508:21 не огорожен, границы на местности не обозначены. Доступ на территорию земельного участка третьих лиц не ограничен. В границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:002508:21 расположен объект недвижимости, предположительно нежилого назначения. В южной части земельного участка с кадастровым номером 43:40:002508:21 складированы строительные материалы (деревянные поддоны, бетон), а также шины.
Согласно сведениям, размещенным в открытом доступе на сайте администрации города Кирова (https://maps.admkirov.ru), земельный участок с кадастровым номером 43:40:002508:21 расположен в градостроительной зоне «ЗСХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования».
Согласно Правилам землепользования и застройки города Кирова, утвержденным Решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10, зона «ЗСХ-1» выделена для обеспечения правовых условий сохранения производственных объектов сельскохозяйственного назначения, предотвращения их использования под другие виды деятельности и предназначена для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны ЗСХ-1.
Земельный участок с кадастровым номером 43:40:002508:21 был включен в границы градостроительной зоны ЗСХ-1 на основании Решения Кировской городской Думы от 23.09.2020г. № 38/2.
Среди основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые предусмотрены градостроительным регламентом зоны ЗСХ-1, отсутствует вид разрешенного использования «специальная деятельность», указанный вид разрешенного использования не соответствует целям, для которых выделена градостроительная зона ЗСХ-1.
В соответствии с ч. 8 ст. 36 ГрК РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
Согласно сведениям, размещенным в открытом доступе на официальном сайте Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (https://rpn.gov.ru/) правообладатель земельного участка с кадастровым номером 43:40:002508:21 – ООО «АРКОНА», имеет лицензию на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, отходов I - IV классов опасности от 04 февраля 2022г. № Л020-00113-43/00115186 на виды работ по сбору отходов III, IV класса опасности, транспортированию отходов I, II, III, IV класса опасности, утилизации отходов III, IV класса опасности, обезвреживанию отходов III, IV класса опасности по адресу: 610913, г. Киров, район полигона ТБО п. Костино (далее по тексту - лицензия).
На основании указанной лицензии ООО «АРКОНА» осуществляет обработку, утилизацию и сбор опасных отходов (код ОКВЭД 38.22, 38.12).
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 ЗК РФ, которая предусматривает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением |