Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ 43"
№43230944301004849809

🔢 ИНН:	4345496059
🆔 ОГРН:	1194350011250
📍 Адрес:	610020, Кировская область, ГОРОД КИРОВ, КИРОВ, УЛ ПЯТНИЦКАЯ, Д. 56, 1004
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ 43" (ИНН: 4345496059) , адрес: 610020, Кировская область, ГОРОД КИРОВ, КИРОВ, УЛ ПЯТНИЦКАЯ, Д. 56, 1004

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4345496059
ОГРН проверяемого лица	1194350011250
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ 43"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	610020, Кировская область, ГОРОД КИРОВ, КИРОВ, УЛ ПЯТНИЦКАЯ, Д. 56, 1004

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ярославцев И.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Инспекцией на основании обращения гражданина, проживающего по адресу; г. Киров, ул. Воровского, д. 17, проведена внеплановая документарная проверка, в том числе по вопросу организации аварийно-диспетчерского обслуживания. По результатам проверки инспекцией установлено следующее. Требования к организации аварийно-диспетчерского обслуживания установлены разделом 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). В соответствии требованием о предоставлении документов, направленным письмом от 30.12.2022 № 24632-64-1-12/П-6988 у УК запрошены следующие документы: 1. Контактные номера телефонов аварийно-диспетчерской службы (далее – АДС) и управляющей организации. 2. Пояснения по факту отключения контактных номеров телефонов АДС и управляющей организации в период с 04.12.2022 по 13.12.2022. 3. Пояснения по факту наличия технических проблем в принятии заявок от граждан, направленных по контактному номеру телефона АДС с 04.12.2022 по 13.12.2022, а также иных контактных номерах управляющей организации. 4. Выкопировку из журнала учета заявок или из автоматизированной системы учета заявок, (в том числе с использованием записи телефонного разговора), в части заявок, поданных собственником квартиры 32 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Воровского, д. 17 (далее – МКД), за период с 04.12.2022 по 13.12.2022 по вопросу отсутствия горячего водоснабжения, наличия пара в подвальном помещении и запаха канализации. 5. Срок, в течение которого обществом были локализованы и устранены аварийные ситуации (при наличии). 6. Аудиозаписи телефонных звонков в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании от собственников квартир МКД по вышеуказанным фактам (при наличии). 7. Акты выполненных работ или иные документы, подтверждающие исполнение заявок и сроки исполнения таких заявок. 8. В случае аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем сведения об информировании органа местного самоуправления о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения. Иные пояснения, способствующие своевременному и объективному рассмотрению обращений. При неполном предоставлении перечисленных документов представить письменные пояснения по их отсутствию. УК письмом от 13.01.2023 направлены документы с пояснениями, при анализе которых установлено следующее. В УК обращений по вопросу предоставления коммунальной услуги – горячее водоснабжение не поступало. Актуальный контактный номер телефона УК (8332) 699-688, АДС УК (8332) 711-711. Телефоны работают в штатном режиме, технических проблем не имеется. В АДС УК 04.12.2022, 05.12.2022 поступили заявки от собственника квартиры 4 МКД по вопросу парения из подвала МКД, которые были выполнены день их приема, что подтверждается выкопировкой из журнала заявок и аудиозаписью телефонных переговоров. Вместе с тем УК нарушены сроки локализации аварийного повреждения инженерной системы горячего водоснабжения. Заявок в АДС УК от квартиры 32 МКД не поступало. Доказательств обратного заявителем не представлено. Таким образом, по результатам проверки инспекцией установлены нарушения прав граждан МКД, допущенные УК при локализации аварийного повреждения внутридомовой инженерной системы.

Значение

Инспекцией на основании обращения гражданина, проживающего по адресу; г. Киров, ул. Воровского, д. 17, проведена внеплановая документарная проверка, в том числе по вопросу организации аварийно-диспетчерского обслуживания. По результатам проверки инспекцией установлено следующее. Требования к организации аварийно-диспетчерского обслуживания установлены разделом 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). В соответствии требованием о предоставлении документов, направленным письмом от 30.12.2022 № 24632-64-1-12/П-6988 у УК запрошены следующие документы: 1. Контактные номера телефонов аварийно-диспетчерской службы (далее – АДС) и управляющей организации. 2. Пояснения по факту отключения контактных номеров телефонов АДС и управляющей организации в период с 04.12.2022 по 13.12.2022. 3. Пояснения по факту наличия технических проблем в принятии заявок от граждан, направленных по контактному номеру телефона АДС с 04.12.2022 по 13.12.2022, а также иных контактных номерах управляющей организации. 4. Выкопировку из журнала учета заявок или из автоматизированной системы учета заявок, (в том числе с использованием записи телефонного разговора), в части заявок, поданных собственником квартиры 32 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Воровского, д. 17 (далее – МКД), за период с 04.12.2022 по 13.12.2022 по вопросу отсутствия горячего водоснабжения, наличия пара в подвальном помещении и запаха канализации. 5. Срок, в течение которого обществом были локализованы и устранены аварийные ситуации (при наличии). 6. Аудиозаписи телефонных звонков в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании от собственников квартир МКД по вышеуказанным фактам (при наличии). 7. Акты выполненных работ или иные документы, подтверждающие исполнение заявок и сроки исполнения таких заявок. 8. В случае аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем сведения об информировании органа местного самоуправления о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения. Иные пояснения, способствующие своевременному и объективному рассмотрению обращений. При неполном предоставлении перечисленных документов представить письменные пояснения по их отсутствию. УК письмом от 13.01.2023 направлены документы с пояснениями, при анализе которых установлено следующее. В УК обращений по вопросу предоставления коммунальной услуги – горячее водоснабжение не поступало. Актуальный контактный номер телефона УК (8332) 699-688, АДС УК (8332) 711-711. Телефоны работают в штатном режиме, технических проблем не имеется. В АДС УК 04.12.2022, 05.12.2022 поступили заявки от собственника квартиры 4 МКД по вопросу парения из подвала МКД, которые были выполнены день их приема, что подтверждается выкопировкой из журнала заявок и аудиозаписью телефонных переговоров. Вместе с тем УК нарушены сроки локализации аварийного повреждения инженерной системы горячего водоснабжения. Заявок в АДС УК от квартиры 32 МКД не поступало. Доказательств обратного заявителем не представлено. Таким образом, по результатам проверки инспекцией установлены нарушения прав граждан МКД, допущенные УК при локализации аварийного повреждения внутридомовой инженерной системы.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ 43" №43230944301004849809