Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОМУС"
№43230944301005556589

🔢 ИНН:	4345399697
🆔 ОГРН:	1144345025550
📍 Адрес:	610002, ОБЛАСТЬ КИРОВСКАЯ, Г. КИРОВ, УЛ. ГЕРЦЕНА, Д. Д. 22, ПОМЕЩ. 1002
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОМУС" (ИНН: 4345399697) , адрес: 610002, ОБЛАСТЬ КИРОВСКАЯ, Г. КИРОВ, УЛ. ГЕРЦЕНА, Д. Д. 22, ПОМЕЩ. 1002

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4345399697
ОГРН проверяемого лица	1144345025550
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОМУС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	610002, ОБЛАСТЬ КИРОВСКАЯ, Г. КИРОВ, УЛ. ГЕРЦЕНА, Д. Д. 22, ПОМЕЩ. 1002

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ярославцев И.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращений гражданина, проживающего по адресу: г. Киров, ул. Октябрьский проспект/ул. Труда, д. 54/75, установлено следующее. Пунктами 104, 106, 107, 108, 109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), установлен порядок и сроки реагирования исполнителя коммунальных услуг и аварийно-диспетчерской службой в случае поступления заявки потребителя при обнаружении факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Пунктами 104, 106, 107, 108, 109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), установлен порядок и сроки реагирования исполнителя коммунальных услуг и аварийно-диспетчерской службой в случае поступления заявки потребителя при обнаружении факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, установлено, что срок ответа на обращение собственника составляет 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией. С целью всестороннего рассмотрения обращения потребителя инспекцией направлен запрос в ООО УК «Промус» (далее – УК, общество) по доводам, указанным в обращении. УК представлены пояснения и документы, в результате анализа которых установлено, что 20.03.2023 УК провело проверку общедомовой системы отопления квартиры потребителя по результатам которой установлено, что радиаторы отопления в квартире находятся в удовлетворительном состоянии, кроме радиатора, расположенного в ванной комнате. По результатам обследования установлено самовольное переустройство радиатора отопления в квартире 28 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Октябрьский проспект/ул. Труда, д. 54/75 (далее – МКД), в виде замены полотенцесушителя с установкой кранов, что повлекло нарушение подачи коммунального ресурса на системе отопления. Общество направило в адрес квартиры 28 МКД требование об устранении самовольного переустройства общего имущества в срок до 31.05.2023. Аварийные повреждения внутридомовых инженерных систем МКД не установлено. Также УК указано, что сообщение собственника о нарушении качества коммунальной услуги зарегистрировано аварийно-диспетчерской службой. Документов, подтверждающих соблюдение пунктов 108 и 109 Правил № 354, УК не представлено, что указывает на возможные признаки нарушений. При осмотре 14.03.2023 закрытой части государственной информационной системы жилищно-коммунальной хозяйства dom.gosuslugi.ru установлено, что ответ на обращение от 05.12.2021 № 43-2021-6045 направлен УК в сроки, установленные Правилами № 416. При ответе на обращение от 16.09.2021 № 43-2021-4650 УК нарушена своевременность его предоставления.

Значение

При рассмотрении обращений гражданина, проживающего по адресу: г. Киров, ул. Октябрьский проспект/ул. Труда, д. 54/75, установлено следующее. Пунктами 104, 106, 107, 108, 109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), установлен порядок и сроки реагирования исполнителя коммунальных услуг и аварийно-диспетчерской службой в случае поступления заявки потребителя при обнаружении факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Пунктами 104, 106, 107, 108, 109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), установлен порядок и сроки реагирования исполнителя коммунальных услуг и аварийно-диспетчерской службой в случае поступления заявки потребителя при обнаружении факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, установлено, что срок ответа на обращение собственника составляет 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией. С целью всестороннего рассмотрения обращения потребителя инспекцией направлен запрос в ООО УК «Промус» (далее – УК, общество) по доводам, указанным в обращении. УК представлены пояснения и документы, в результате анализа которых установлено, что 20.03.2023 УК провело проверку общедомовой системы отопления квартиры потребителя по результатам которой установлено, что радиаторы отопления в квартире находятся в удовлетворительном состоянии, кроме радиатора, расположенного в ванной комнате. По результатам обследования установлено самовольное переустройство радиатора отопления в квартире 28 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Октябрьский проспект/ул. Труда, д. 54/75 (далее – МКД), в виде замены полотенцесушителя с установкой кранов, что повлекло нарушение подачи коммунального ресурса на системе отопления. Общество направило в адрес квартиры 28 МКД требование об устранении самовольного переустройства общего имущества в срок до 31.05.2023. Аварийные повреждения внутридомовых инженерных систем МКД не установлено. Также УК указано, что сообщение собственника о нарушении качества коммунальной услуги зарегистрировано аварийно-диспетчерской службой. Документов, подтверждающих соблюдение пунктов 108 и 109 Правил № 354, УК не представлено, что указывает на возможные признаки нарушений. При осмотре 14.03.2023 закрытой части государственной информационной системы жилищно-коммунальной хозяйства dom.gosuslugi.ru установлено, что ответ на обращение от 05.12.2021 № 43-2021-6045 направлен УК в сроки, установленные Правилами № 416. При ответе на обращение от 16.09.2021 № 43-2021-4650 УК нарушена своевременность его предоставления.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОМУС" №43230944301005556589