Предостережение:

• В ГЖИ Кировской области поступило обращение от 24.04.2023 № В-2969, а также письмо администрации МО «Город Киров» от 10.04.2023 № 64-1-11-7251, в которых содержится информация о возможном факте незаконной перепланировки квартиры № 5 многоквартирного дома. расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Добролюбова, д. 10 (далее – МКД). По результатам проведения выездного обследования 17.05.2023 установлено: расстояние стены на первом этаже подъезда между входными дверями квартир № 5 и № 6 не соответствует поэтажному плану, фактический размер мест общего пользования подъезда уменьшен путем выноса стены, где расположена дверь квартиры № 5, что повлекло уменьшение общего имущества МКД. Согласно письму администрации МО «Город Киров» от 10.04.2023 № 64-1-11-7251 разрешение на перепланировку квартиры № 5 в МКД не выдавалось. Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома. В соответствии с ст. 246 ГК РФ, ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение об использовании общего имущества МКД принимается на общем собрании собственников в МКД. В соответствии с пунктом 2.3.1 договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества от 05.04.2015 № 03-15 ООО «УК 25-Плюс», приняла на себя полномочия по решению вопросов пользования общим имуществом собственников помещений МКД в соответствии с решением собственников помещений.