РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЦИНИЦИАТИВА"
№43230944301006253571

🔢 ИНН:
4312154726
🆔 ОГРН:
1184350011724
📍 Адрес:
610008, Кировская область, Г. КИРОВ, УЛ. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ (НОВОВЯТСКИЙ), Д. Д. 3, ПОМЕЩ. 1001
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЦИНИЦИАТИВА" (ИНН: 4312154726) , адрес: 610008, Кировская область, Г. КИРОВ, УЛ. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ (НОВОВЯТСКИЙ), Д. Д. 3, ПОМЕЩ. 1001

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4312154726
ОГРН проверяемого лица 1184350011724
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЦИНИЦИАТИВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 610008, Кировская область, Г. КИРОВ, УЛ. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ (НОВОВЯТСКИЙ), Д. Д. 3, ПОМЕЩ. 1001

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Софронова В.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В инспекцию 28.03.2023 № К-2317 поступило обращение, содержащее информацию о фактах нарушения ООО УК «Социинициатива» требований, связанных с исполнением обязанностей предусмотренных пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, согласно которому сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Приказ № 761/пр), а также нарушении в части представления предложений о выполнении плановых текущих работ Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Киров, ул. Московская, дд. 62 (далее – МКД 62), 64 (далее – МКД 64), 66 (далее – МКД 66), Октябрьский пр-кт, д. 119 (далее – МКД 119), осуществляет ООО УК «Социинициатива» на основании договоров управления, заключенных по результатам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домом от 09.09.2021 №386/1). В соответствии с пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена Приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр (далее – Приказ № 761). Согласно Приказу № 761 акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном подписывает заказчик – уполномоченный собственник помещения в многоквартирном доме или председатель совета многоквартирного дома. Протоколы общих собраний собственников помещений в МКД 62, МКД 64, МКД 66, МКД 119, которыми оформлены решения о наделении председателей советов МКД 62, МКД 64, МКД 66, МКД 119 в соответствии с требованиями пункта 4.3 части 2 статьи 44, части 1 статьи 46 ЖК РФ либо иного собственника помещений в МКД 62, МКД 64, МКД 66, МКД 119 полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, в инспекцию на хранение не поступали. В управляющей организации ООО УК «Социинициатива» данные протоколы также отсутствуют. В тоже время отсутствие указанных протоколов общих собраний собственников помещений в МКД о наделении председателей советов МКД 62, МКД 64, МКД 66, МКД 119 либо иного собственника помещения в МКД 62, МКД 64, МКД 66, МКД 119 полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества не освобождает управляющую организацию от соблюдения требований в части составления и оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД 62, МКД 64, МКД 66, МКД 119 в соответствии с установленными требованиями Приказа № 761. ООО УК «Социинициатива» представлены акты о выполнении работ и оказании услуг в МКД 62, МКД 64, МКД 66, МКД 119. В то же время данные акты составлены не в соответствии с формой, утвержденной Приказом № 761. Иные акты ООО УК «Социинициатива» в инспекцию представлены не были. В соответствии с подпунктом «г» пункта 6 Правил № 290 в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны, в том числе осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта, в том числе по результатам проведенных осмотров общего имущества в многоквартирном доме, и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме. При этом принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, утверждении перечня услуг и работ, их исполнителя, размере их финансирования является обязанностью собственников помещений. Информация о соблюдении ООО УК «Социинициатива» требований, предусмотренных подпунктом «г» пункта 6 Правил № 290, в инспекцию в ответ на запрос не представлена. С целью проверки фактов, указанных в обращении, инспекцией запрошена информация в ООО УК «СоцИнициатива». По информации предоставленной ООО УК «СоцИнициатива» доводчик входной двери подъезда № 3 МКД № 119 требует ремонта. В настоящее время ремонт доводчика не произведен. При рассмотрении обращения (от 28.03.2023 № К-2317) гражданина, проживающего в квартире № 12 МКД № 62, инспекцией установлены признаки возможных нарушений со стороны ООО УК «СоцИнициатива» требований пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) в части сроков рассмотрения письменных обращений потребителя Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД.
Вакансии вахтой