РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР"
№43230944301007859238

🔢 ИНН:
4329012409
🆔 ОГРН:
1084329000040
📍 Адрес:
613155, обл. Кировская, р-н Слободской, г. Слободской, ул. Меховщиков, д 11а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР" (ИНН: 4329012409) , адрес: 613155, обл. Кировская, р-н Слободской, г. Слободской, ул. Меховщиков, д 11а

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4329012409
ОГРН проверяемого лица 1084329000040
Наименование проверочного листа МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 613155, обл. Кировская, р-н Слободской, г. Слободской, ул. Меховщиков, д 11а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Владислава Владимировна Софронова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступили обращения Б-5697 с информацией о нарушении обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Слободской, ул. Меховщиков, д. 11А (далее – МКД). Согласно пункту 17 Правил № 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. В тоже время пунктом 11 Правил № 491 определено, что собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпунктах «д1» и «л» пункта 11 Правил № 491, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 1 статьи 44 ЖК РФ является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290) утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, который включает в себя в том числе работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (пункты 23, 24, 25 Постановления № 290). Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются, в том числе в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией. Согласно протоколу от 19.04.2019 № б/н собственниками помещений в МКД, которым принадлежит 87,6% (2113,2 кв. м) голосов об общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД (2113, 2 кв. м) по пунктам 4, 9 повестки дня приняты решения об утверждении нового договора управления МКД, о проведении влажной и сухой уборке мест общего пользования и уборке придомовой территории жильцами самостоятельно, исключить указанные работы из договора управления МКД. Общая площадь помещений в МКД составляет 2412, 3 кв. м. Уборка придомовой территории, а именно: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см., а также выкашивание газонов, осуществляется в соответствии с заключенным договором управления. Договор на выполнение работ по дезинфекции, дезинсекции, дератизации не заключен. Также в обращении содержится информация об отсутствии средств пожаротушения в МКД. Таким образом, принятые собственниками помещений в МКД решения по пунктам 4, 9 повестки дня приняты при наличии кворума, предусмотренного частью 1 статьи 46 ЖК РФ. В приложение № 1 к договору управления МКД от 01.05.2019 «Перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД» работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, предусмотренные пунктом 23 Постановления № 290, работы по подметанию, уборке придомовой территории, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистке металлической решетки и приямков не включены. Сведения о том, что кем-либо из собственников помещений в МКД были оспорены и признаны в установленном законом порядке недействительными решения общего собрания, оформленные протоколом от 19.04.2019 № б/н, в инспекции отсутствуют. В тоже время принятие собственниками помещений в МКД вышеуказанного решения не освобождает управляющую организацию от оказания услуг и (или) выполнения работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений требований жилищного законодательства в части содержания общего имущества МКД, в части уборки мест общего пользования и придомовой территории, проведения работ по дезинсекции мест общего пользования, а также отсутствия средств пожарной безопасности на придомовой территории.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступили обращения Б-5697 с информацией о нарушении обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Слободской, ул. Меховщиков, д. 11А (далее – МКД). Согласно пункту 17 Правил № 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. В тоже время пунктом 11 Правил № 491 определено, что собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпунктах «д1» и «л» пункта 11 Правил № 491, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 1 статьи 44 ЖК РФ является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290) утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, который включает в себя в том числе работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (пункты 23, 24, 25 Постановления № 290). Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются, в том числе в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией. Согласно протоколу от 19.04.2019 № б/н собственниками помещений в МКД, которым принадлежит 87,6% (2113,2 кв. м) голосов об общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД (2113, 2 кв. м) по пунктам 4, 9 повестки дня приняты решения об утверждении нового договора управления МКД, о проведении влажной и сухой уборке мест общего пользования и уборке придомовой территории жильцами самостоятельно, исключить указанные работы из договора управления МКД. Общая площадь помещений в МКД составляет 2412, 3 кв. м. Уборка придомовой территории, а именно: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см., а также выкашивание газонов, осуществляется в соответствии с заключенным договором управления. Договор на выполнение работ по дезинфекции, дезинсекции, дератизации не заключен. Также в обращении содержится информация об отсутствии средств пожаротушения в МКД. Таким образом, принятые собственниками помещений в МКД решения по пунктам 4, 9 повестки дня приняты при наличии кворума, предусмотренного частью 1 статьи 46 ЖК РФ. В приложение № 1 к договору управления МКД от 01.05.2019 «Перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД» работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, предусмотренные пунктом 23 Постановления № 290, работы по подметанию, уборке придомовой территории, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистке металлической решетки и приямков не включены. Сведения о том, что кем-либо из собственников помещений в МКД были оспорены и признаны в установленном законом порядке недействительными решения общего собрания, оформленные протоколом от 19.04.2019 № б/н, в инспекции отсутствуют. В тоже время принятие собственниками помещений в МКД вышеуказанного решения не освобождает управляющую организацию от оказания услуг и (или) выполнения работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений требований жилищного законодательства в части содержания общего имущества МКД, в части уборки мест общего пользования и придомовой территории, проведения работ по дезинсекции мест общего пользования, а также отсутствия средств пожарной безопасности на придомовой территории.
Вакансии вахтой