РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТНЫЙ ДОМ"
№43230944301008434096

🔢 ИНН:
4345328569
🆔 ОГРН:
1124345009580
📍 Адрес:
610002, Кировская область, Г. КИРОВ, УЛ. КАЗАНСКАЯ, Д. Д. 86, ПОМЕЩ. 1009
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТНЫЙ ДОМ" (ИНН: 4345328569) , адрес: 610002, Кировская область, Г. КИРОВ, УЛ. КАЗАНСКАЯ, Д. Д. 86, ПОМЕЩ. 1009

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4345328569
ОГРН проверяемого лица 1124345009580
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТНЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 610002, Кировская область, Г. КИРОВ, УЛ. КАЗАНСКАЯ, Д. Д. 86, ПОМЕЩ. 1009

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вихарева Дарья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В инспекцию 24.10.2022 поступили обращения от граждан (от 19.10.2023 вх. №№ С-7310, П-7313, от 03.11.2023 № Е-7997), содержащие информацию о фактах нарушения ООО «УК Уютный Дом» (ОГРН 1124345009580, ИНН 4345328569, юридический адрес: 610002, Кировская область, город Киров, Казанская ул., д. 86, помещ. 1009, дата государственной регистрации: 27.04.2012, лицензия от 04.04.2018 № Л045-01121-43/00593527) требований, связанных с исполнением обязанностей предусмотренных пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), согласно которому сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Приказ № 761/пр). Форма данного акта предусматривает его подписание председателем совета многоквартирного дома либо иным уполномоченным на это собственником помещения в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Свободы, д. 113а (далее – МКД), которыми оформлены решения о наделении председателя совета МКД в соответствии с требованиями пункта 4.3 части 2 статьи 44, части 1 статьи 46 ЖК РФ либо иного собственника помещений в МКД полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, в инспекцию на хранение не поступали. ООО «УК Уютный дом» в ответ на запрос инспекции данные протоколы не представило. В тоже время отсутствие указанных протоколов общих собраний собственников помещений в МКД о наделении председателя совета МКД либо иного собственника помещения в МКД полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества не освобождает управляющую организацию от соблюдения требований в части составления и оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД в соответствии с установленными требованиями Приказа № 761. В соответствии с представленным в инспекцию ООО «УК Уютный дом» актом выполненных работ № 1 от 19.10.2023, инспекцией установлены нарушения Приказа № 761/пр, а именно в акте отсутствует информация о предъявлении ООО «УК Уютный дом» к приемке выполненных работ собственникам помещений в МКД (акт составлен между исполнителем ИП Рыков Е.Ю. и заказчиком ООО «УК Уютный дом»). Иные акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, составленные и оформленные в соответствии с требованиями Приказа № 761/пр, в инспекции отсутствуют.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В инспекцию 24.10.2022 поступили обращения от граждан (от 19.10.2023 вх. №№ С-7310, П-7313, от 03.11.2023 № Е-7997), содержащие информацию о фактах нарушения ООО «УК Уютный Дом» (ОГРН 1124345009580, ИНН 4345328569, юридический адрес: 610002, Кировская область, город Киров, Казанская ул., д. 86, помещ. 1009, дата государственной регистрации: 27.04.2012, лицензия от 04.04.2018 № Л045-01121-43/00593527) требований, связанных с исполнением обязанностей предусмотренных пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), согласно которому сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Приказ № 761/пр). Форма данного акта предусматривает его подписание председателем совета многоквартирного дома либо иным уполномоченным на это собственником помещения в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Свободы, д. 113а (далее – МКД), которыми оформлены решения о наделении председателя совета МКД в соответствии с требованиями пункта 4.3 части 2 статьи 44, части 1 статьи 46 ЖК РФ либо иного собственника помещений в МКД полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, в инспекцию на хранение не поступали. ООО «УК Уютный дом» в ответ на запрос инспекции данные протоколы не представило. В тоже время отсутствие указанных протоколов общих собраний собственников помещений в МКД о наделении председателя совета МКД либо иного собственника помещения в МКД полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества не освобождает управляющую организацию от соблюдения требований в части составления и оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД в соответствии с установленными требованиями Приказа № 761. В соответствии с представленным в инспекцию ООО «УК Уютный дом» актом выполненных работ № 1 от 19.10.2023, инспекцией установлены нарушения Приказа № 761/пр, а именно в акте отсутствует информация о предъявлении ООО «УК Уютный дом» к приемке выполненных работ собственникам помещений в МКД (акт составлен между исполнителем ИП Рыков Е.Ю. и заказчиком ООО «УК Уютный дом»). Иные акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, составленные и оформленные в соответствии с требованиями Приказа № 761/пр, в инспекции отсутствуют.
Вакансии вахтой