Предостережение:

• 2. Региональный государственный жилищный надзор. В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступили сведения, в которых содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, пр-кт Строителей, д. 9 (далее – МКД), а именно: ненадлежащее содержание общедомового прибора учета тепловой энергии № 2061535, расположенного в нежилом помещении № 1002 МКД. (далее – ОДПУ). При анализе информации инспекцией было установлено, что ОДПУ был введен в эксплуатацию на период с 27.09.2019 по 15.09.2022, что подтверждается актом повторного ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 27.09.2019. Информации о вводе ОДПУ в эксплуатацию по состоянию на 14.12.2023 в инспекцию не поступало. Таким образом, установленное может свидетельствовать о возможном (готовящемся) нарушении обязательных требований установленных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 261), при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета; 2) В соответствии с пунктом 14 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034), используемые приборы учета должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию. По истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении поверке либо замене на новые приборы учета; 3) В соответствии с подпунктом «д» пункта 17 Правил № 1034 организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, включает поверку, ремонт и замену приборов учета. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение пункта 12 статьи 13 ФЗ № 261, пунктов 14, 17 Правил № 1034. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном разделом 6 Постановление Правительства Кировской области от 09.11.2021 № 590-П «Об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».