Предостережение:

• на основании поступившего в государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее - ГЖИ) обращения от 29.11.2023 № И-8614 в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества, предоставления жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Милицейская, д. 51 (далее – МКД). Обращений (заявок) по вопросу неудовлетворительного состояния межпанельных швов и функционирования общедомовой системы отопления квартиры № 1 МКД в УК не поступало. Внутридомовая инженерная система отопления МКД находится в исправном состоянии. На внутридомовой инженерной системе отопления МКД установлено оборудование, регулирующее подачу тепловой энергии относительно температуры окружающей среды, а также общедомовой прибор учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии. Согласно распечатке с ОДПУ отчета о суточных параметрах, ресурс тепловой энергии на границу эксплуатационной ответственности МКД предоставляется надлежащего качества. Формирование фонда капитального ремонта МКД осуществляется на специальном счете, владельцем которого является УК. Собственниками жилых помещений МКД принято решение по проведению капитального ремонта по утеплению фасада МКД по межпанельным швам. В настоящее время работы еще не завершены. УК предоставлены акт проверки готовности МКД к отопительному периоду 2023 – 2024 года от 02.11.2023, акт проверки и осмотра технической готовности теплопотребляющей энергоустановки МКД к отопительному периоду 2023 – 2024 года от 27.10.2023, акты промывки и опрессовки оборудования теплового пункта и внутренних отопительных систем МКД от 27.10.2023 года. УК предоставлен акт проверки температуры воздуха внутри помещений квартиры № 1 (угловая) МКД от 22.12.2023 (за подписью жильца), где зафиксирована температура воздуха от +200С до +210С, что не соответствует требованиям подпункта «в» пункта 3 Правил от 06.05.2011 № 354, пункта 15 приложения № 1 к Правилам от 06.05.2011 № 354, на основании которого, в районах с температурой наиболее холодной пятидневки -310С и ниже (Строительная климатология СНиП 23-01-99) температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +200С, а в угловых комнатах +220С. В соответствии с примечанием к приложению № 1 к Правилам от 06.05.2011 № 354 указанные требования применяются при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений.