Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПС НЕДВИЖИМОСТЬ"
№43231174301004855281
🔢 ИНН:
4345422498
🆔 ОГРН:
1154350003697
📍 Адрес:
г. Киров, Первомайский район, ул. Володарского, д. 143
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.01.2023
🔔
Предостережение
В ходе осуществления мероприятий в период с 09.01.2023 по 25.01.2023 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об... Еще...В ходе осуществления мероприятий в период с 09.01.2023 по 25.01.2023 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а именно: При размещении проектной декларации № 43-000388 от 28.12.2022 по объекту строительства Жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу: г. Киров, ул. Володарского, д. 143, застройщика ООО Спецзастройщик «ПС Недвижимость», ИНН: 4345422498, ОГРН 1154350003697 застройщиком допущены следующие ошибки: 1. В разделе 15.2 «О характеристиках жилых помещений» информации об общей площади жилых помещений не соответствует отраженной в проектной документации, которая находится в наличии у государственной инспекции строительного надзора Кировской области. В разделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» информации об общей площади нежилых помещений не соответствует отраженной в проектной документации, которая находится в наличии у государственной инспекции строительного надзора Кировской области. Так же могут быть допущены нарушения сроков при размещении проектной документации: 2. В ЕИСЖС на объект строительства Жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу: г. Киров, ул. Володарского, д. 143 проектная декларация № 43-000388 от 28.12.2023 не размещена проектная документация. При размещении фотографий нарушен срок размещения. 3. Проектная декларация № 43-000388 размещена в ЕИСЖС 28.12.2022, фотографии в декабре 2022 года застройщиком по рассматриваемому объекту не размещались. В соответствии с ч. 3.2. Федерального закона № 214-ФЗ Фотографии, указанные в пункте 8 части 2 ст. 3.1 подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПС НЕДВИЖИМОСТЬ" (ИНН: 4345422498) , адрес: г. Киров, Первомайский район, ул. Володарского, д. 143
Предостережение:
В ходе осуществления мероприятий в период с 09.01.2023 по 25.01.2023 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а именно: При размещении проектной декларации № 43-000388 от 28.12.2022 по объекту строительства Жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу: г. Киров, ул. Володарского, д. 143, застройщика ООО Спецзастройщик «ПС Недвижимость», ИНН: 4345422498, ОГРН 1154350003697 застройщиком допущены следующие ошибки: 1. В разделе 15.2 «О характеристиках жилых помещений» информации об общей площади жилых помещений не соответствует отраженной в проектной документации, которая находится в наличии у государственной инспекции строительного надзора Кировской области. В разделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» информации об общей площади нежилых помещений не соответствует отраженной в проектной документации, которая находится в наличии у государственной инспекции строительного надзора Кировской области. Так же могут быть допущены нарушения сроков при размещении проектной документации: 2. В ЕИСЖС на объект строительства Жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу: г. Киров, ул. Володарского, д. 143 проектная декларация № 43-000388 от 28.12.2023 не размещена проектная документация. При размещении фотографий нарушен срок размещения. 3. Проектная декларация № 43-000388 размещена в ЕИСЖС 28.12.2022, фотографии в декабре 2022 года застройщиком по рассматриваемому объекту не размещались. В соответствии с ч. 3.2. Федерального закона № 214-ФЗ Фотографии, указанные в пункте 8 части 2 ст. 3.1 подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4345422498
ОГРН
1154350003697
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПС НЕДВИЖИМОСТЬ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.10.1
Наименование
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Объект контроля
Адрес
г. Киров, Первомайский район, ул. Володарского, д. 143
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования. Инспекцией в соответствии с частью 2 статьи 16 и частью 5 статьи 17 Федерального закона от 31.07.2020 248-ФЗ в рамках осуществления государственного контроля ведется учет лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее контролируемые лица), сведений на основании информации, полученной из Единой информационной системы жилищного строительства (далее ЕИСЖС), а также информации, получаемой в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий.
Подвид объекта
Значение
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования. Инспекцией в соответствии с частью 2 статьи 16 и частью 5 статьи 17 Федерального закона от 31.07.2020 248-ФЗ в рамках осуществления государственного контроля ведется учет лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее контролируемые лица), сведений на основании информации, полученной из Единой информационной системы жилищного строительства (далее ЕИСЖС), а также информации, получаемой в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий.
Инспектор
ФИО инспектора
Лялина Анна Николаевна
Должность инспектора
Значение
главный государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе осуществления мероприятий в период с 09.01.2023 по 25.01.2023 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а именно: При размещении проектной декларации № 43-000388 от 28.12.2022 по объекту строительства Жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу: г. Киров, ул. Володарского, д. 143, застройщика ООО Спецзастройщик «ПС Недвижимость», ИНН: 4345422498, ОГРН 1154350003697 застройщиком допущены следующие ошибки: 1. В разделе 15.2 «О характеристиках жилых помещений» информации об общей площади жилых помещений не соответствует отраженной в проектной документации, которая находится в наличии у государственной инспекции строительного надзора Кировской области. В разделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» информации об общей площади нежилых помещений не соответствует отраженной в проектной документации, которая находится в наличии у государственной инспекции строительного надзора Кировской области. Так же могут быть допущены нарушения сроков при размещении проектной документации: 2. В ЕИСЖС на объект строительства Жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу: г. Киров, ул. Володарского, д. 143 проектная декларация № 43-000388 от 28.12.2023 не размещена проектная документация. При размещении фотографий нарушен срок размещения. 3. Проектная декларация № 43-000388 размещена в ЕИСЖС 28.12.2022, фотографии в декабре 2022 года застройщиком по рассматриваемому объекту не размещались. В соответствии с ч. 3.2. Федерального закона № 214-ФЗ Фотографии, указанные в пункте 8 части 2 ст. 3.1 подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе осуществления мероприятий в период с 09.01.2023 по 25.01.2023 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а именно: При размещении проектной декларации № 43-000388 от 28.12.2022 по объекту строительства Жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу: г. Киров, ул. Володарского, д. 143, застройщика ООО Спецзастройщик «ПС Недвижимость», ИНН: 4345422498, ОГРН 1154350003697 застройщиком допущены следующие ошибки: 1. В разделе 15.2 «О характеристиках жилых помещений» информации об общей площади жилых помещений не соответствует отраженной в проектной документации, которая находится в наличии у государственной инспекции строительного надзора Кировской области. В разделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» информации об общей площади нежилых помещений не соответствует отраженной в проектной документации, которая находится в наличии у государственной инспекции строительного надзора Кировской области. Так же могут быть допущены нарушения сроков при размещении проектной документации: 2. В ЕИСЖС на объект строительства Жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу: г. Киров, ул. Володарского, д. 143 проектная декларация № 43-000388 от 28.12.2023 не размещена проектная документация. При размещении фотографий нарушен срок размещения. 3. Проектная декларация № 43-000388 размещена в ЕИСЖС 28.12.2022, фотографии в декабре 2022 года застройщиком по рассматриваемому объекту не размещались. В соответствии с ч. 3.2. Федерального закона № 214-ФЗ Фотографии, указанные в пункте 8 части 2 ст. 3.1 подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия