Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ"
№43231174301005469484
🔢 ИНН:
4312141572
🆔 ОГРН:
1094312002245
📍 Адрес:
г. Киров. Ленинский район, ул. Современная, д. 13
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.03.2023
🔔
Предостережение
Жгулев А.С., Жгулева М.С. обратились в государственную инспекцию строительного надзора Кировской области, прокуратуру Ленинского района г. Кирова, к Губернатору Кировской области Соколову А.В. с жалобой на бездействие ООО «Квартал» (ООО «УКС КУЧС» до 02.10.2018), в которых указывалось, что 22.12.201... Еще...Жгулев А.С., Жгулева М.С. обратились в государственную инспекцию строительного надзора Кировской области, прокуратуру Ленинского района г. Кирова, к Губернатору Кировской области Соколову А.В. с жалобой на бездействие ООО «Квартал» (ООО «УКС КУЧС» до 02.10.2018), в которых указывалось, что 22.12.2016 между Жгулевым А.С., Жгулевой М.С. был заключен договор № 2118 о долевом участии в строительстве жилья. В соответствии с пунктам 1.1, 1.3, 4.3 указанного договора застройщик обязан передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру № 355 площадью 44 6 кв. м. в собственность в течение 150 (ста пятидесяти) дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию дома по адресу: г. Киров, ул. Современная, д. 13 (секция 1). 05.12.2022 администрацией города Кирова выдано разрешение на ввод в эксплуатацию секции 1 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Современная, д. 13. На дату поступления обращения 20.02.2023 ООО «Квартал» обязательство по договору № 2118 о долевом участии в строительстве жилья по передаче Жгулеву А.С. и Жгулевой М.С. квартиры № 355 не исполнено. В ходе рассмотрения обращений было установлено, что ООО «Квартал» не исполнена обязанность по передаче Жгулеву А.С. и Жгулевой М.С. квартиры № 355 договору № 2118 о долевом участии в строительстве жилья. По состоянию на 21.03.2023 данная обязанность не выполнена. Согласно пункту 2.2.3 указанного договора объект долевого строительства должен быть передан Жгулеву А.С. и Жгулевой М.С. до 03.05.2023. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. В настоящее время ООО «Квартал» не нарушен срок выполнения обязательства по передаче в собственность жилого помещения перед Жгулевым А.С. и Жгулевой М.С. по договору долевого участия в строительстве жилья, необходимость соблюдения которого установлена частью 1 статьи 6 Федерального закона, между тем существует угроза причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Между тем, в распоряжении государственной инспекции строительного надзора Кировской области отсутствует информация о действиях ООО «Квартал», направленных на недопущение нарушения прав участников долевого строительства по договору № 2118 о долевом участии в строительстве жилья, которую возможно получить только в ходе проведения внеплановой проверки.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ" (ИНН: 4312141572) , адрес: г. Киров. Ленинский район, ул. Современная, д. 13
Предостережение:
Жгулев А.С., Жгулева М.С. обратились в государственную инспекцию строительного надзора Кировской области, прокуратуру Ленинского района г. Кирова, к Губернатору Кировской области Соколову А.В. с жалобой на бездействие ООО «Квартал» (ООО «УКС КУЧС» до 02.10.2018), в которых указывалось, что 22.12.2016 между Жгулевым А.С., Жгулевой М.С. был заключен договор № 2118 о долевом участии в строительстве жилья. В соответствии с пунктам 1.1, 1.3, 4.3 указанного договора застройщик обязан передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру № 355 площадью 44 6 кв. м. в собственность в течение 150 (ста пятидесяти) дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию дома по адресу: г. Киров, ул. Современная, д. 13 (секция 1). 05.12.2022 администрацией города Кирова выдано разрешение на ввод в эксплуатацию секции 1 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Современная, д. 13. На дату поступления обращения 20.02.2023 ООО «Квартал» обязательство по договору № 2118 о долевом участии в строительстве жилья по передаче Жгулеву А.С. и Жгулевой М.С. квартиры № 355 не исполнено. В ходе рассмотрения обращений было установлено, что ООО «Квартал» не исполнена обязанность по передаче Жгулеву А.С. и Жгулевой М.С. квартиры № 355 договору № 2118 о долевом участии в строительстве жилья. По состоянию на 21.03.2023 данная обязанность не выполнена. Согласно пункту 2.2.3 указанного договора объект долевого строительства должен быть передан Жгулеву А.С. и Жгулевой М.С. до 03.05.2023. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. В настоящее время ООО «Квартал» не нарушен срок выполнения обязательства по передаче в собственность жилого помещения перед Жгулевым А.С. и Жгулевой М.С. по договору долевого участия в строительстве жилья, необходимость соблюдения которого установлена частью 1 статьи 6 Федерального закона, между тем существует угроза причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Между тем, в распоряжении государственной инспекции строительного надзора Кировской области отсутствует информация о действиях ООО «Квартал», направленных на недопущение нарушения прав участников долевого строительства по договору № 2118 о долевом участии в строительстве жилья, которую возможно получить только в ходе проведения внеплановой проверки.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4312141572
ОГРН
1094312002245
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
70.22
Наименование
В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
46.73
Наименование
75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
75/1/1-2. Помещение инвентарной
(каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.10.1
Наименование
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
71.11.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Объект контроля
Адрес
г. Киров. Ленинский район, ул. Современная, д. 13
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования. Инспекцией в соответствии с частью 2 статьи 16 и частью 5 статьи 17 Федерального закона от 31.07.2020 248-ФЗ в рамках осуществления государственного контроля ведется учет лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее контролируемые лица), сведений на основании информации, полученной из Единой информационной системы жилищного строительства (далее ЕИСЖС), а также информации, получаемой в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий.
Подвид объекта
Значение
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования. Инспекцией в соответствии с частью 2 статьи 16 и частью 5 статьи 17 Федерального закона от 31.07.2020 248-ФЗ в рамках осуществления государственного контроля ведется учет лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее контролируемые лица), сведений на основании информации, полученной из Единой информационной системы жилищного строительства (далее ЕИСЖС), а также информации, получаемой в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий.
Инспектор
ФИО инспектора
Тучков Александр Николаевич
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Жгулев А.С., Жгулева М.С. обратились в государственную инспекцию строительного надзора Кировской области, прокуратуру Ленинского района г. Кирова, к Губернатору Кировской области Соколову А.В. с жалобой на бездействие ООО «Квартал» (ООО «УКС КУЧС» до 02.10.2018), в которых указывалось, что 22.12.2016 между Жгулевым А.С., Жгулевой М.С. был заключен договор № 2118 о долевом участии в строительстве жилья. В соответствии с пунктам 1.1, 1.3, 4.3 указанного договора застройщик обязан передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру № 355 площадью 44 6 кв. м. в собственность в течение 150 (ста пятидесяти) дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию дома по адресу: г. Киров, ул. Современная, д. 13 (секция 1). 05.12.2022 администрацией города Кирова выдано разрешение на ввод в эксплуатацию секции 1 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Современная, д. 13. На дату поступления обращения 20.02.2023 ООО «Квартал» обязательство по договору № 2118 о долевом участии в строительстве жилья по передаче Жгулеву А.С. и Жгулевой М.С. квартиры № 355 не исполнено. В ходе рассмотрения обращений было установлено, что ООО «Квартал» не исполнена обязанность по передаче Жгулеву А.С. и Жгулевой М.С. квартиры № 355 договору № 2118 о долевом участии в строительстве жилья. По состоянию на 21.03.2023 данная обязанность не выполнена. Согласно пункту 2.2.3 указанного договора объект долевого строительства должен быть передан Жгулеву А.С. и Жгулевой М.С. до 03.05.2023. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. В настоящее время ООО «Квартал» не нарушен срок выполнения обязательства по передаче в собственность жилого помещения перед Жгулевым А.С. и Жгулевой М.С. по договору долевого участия в строительстве жилья, необходимость соблюдения которого установлена частью 1 статьи 6 Федерального закона, между тем существует угроза причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Между тем, в распоряжении государственной инспекции строительного надзора Кировской области отсутствует информация о действиях ООО «Квартал», направленных на недопущение нарушения прав участников долевого строительства по договору № 2118 о долевом участии в строительстве жилья, которую возможно получить только в ходе проведения внеплановой проверки.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
Жгулев А.С., Жгулева М.С. обратились в государственную инспекцию строительного надзора Кировской области, прокуратуру Ленинского района г. Кирова, к Губернатору Кировской области Соколову А.В. с жалобой на бездействие ООО «Квартал» (ООО «УКС КУЧС» до 02.10.2018), в которых указывалось, что 22.12.2016 между Жгулевым А.С., Жгулевой М.С. был заключен договор № 2118 о долевом участии в строительстве жилья. В соответствии с пунктам 1.1, 1.3, 4.3 указанного договора застройщик обязан передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру № 355 площадью 44 6 кв. м. в собственность в течение 150 (ста пятидесяти) дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию дома по адресу: г. Киров, ул. Современная, д. 13 (секция 1). 05.12.2022 администрацией города Кирова выдано разрешение на ввод в эксплуатацию секции 1 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Современная, д. 13. На дату поступления обращения 20.02.2023 ООО «Квартал» обязательство по договору № 2118 о долевом участии в строительстве жилья по передаче Жгулеву А.С. и Жгулевой М.С. квартиры № 355 не исполнено. В ходе рассмотрения обращений было установлено, что ООО «Квартал» не исполнена обязанность по передаче Жгулеву А.С. и Жгулевой М.С. квартиры № 355 договору № 2118 о долевом участии в строительстве жилья. По состоянию на 21.03.2023 данная обязанность не выполнена. Согласно пункту 2.2.3 указанного договора объект долевого строительства должен быть передан Жгулеву А.С. и Жгулевой М.С. до 03.05.2023. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. В настоящее время ООО «Квартал» не нарушен срок выполнения обязательства по передаче в собственность жилого помещения перед Жгулевым А.С. и Жгулевой М.С. по договору долевого участия в строительстве жилья, необходимость соблюдения которого установлена частью 1 статьи 6 Федерального закона, между тем существует угроза причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Между тем, в распоряжении государственной инспекции строительного надзора Кировской области отсутствует информация о действиях ООО «Квартал», направленных на недопущение нарушения прав участников долевого строительства по договору № 2118 о долевом участии в строительстве жилья, которую возможно получить только в ходе проведения внеплановой проверки.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
