Предостережение:

• В ходе осуществления мероприятий в период с 18.04.2023 по 16.05.2023 у инспекции появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, а именно: При размещении проектной декларации № 43-000399 от 17.04.2023 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями торгового назначения по адресу: г. Киров, ул. Полевая, д. 11, застройщика ООО Специализированный застройщик «ПС Недвижимость», ИНН: 4345422498, ОГРН 1154350003697 застройщиком допущены следующие ошибки: 1. В графе 9.2.24. «Класс энергетической эффективности» в проектной декларации указан А, что не соответствует проектной документации Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения12–П/21–КР. 2. В графе 9.4.1 «Общее количество пассажирских лифтов» указано количество 2, что не соответствует проектной документации. 3. В подразделе 10.2 «О лицах, выполнивших инженерные изыскания» указана организация, не соответствующая проектной документации (экспертиза). В графе 10.4.6 указан неверный ИНН организации ООО «АкадемЭкспертиза». 4. В графе 13.1.1.2 «Наличие велосипедных дорожек» не соответствует проектной документации, в декларации указано - имеется, что не соответствует проектной документации. 5. Информация в графе 13.1.1.3 «Наличие пешеходных переходов» не соответствует проектной документации, в декларации указано - имеется, что не соответствует проектной документации. 6. Информация в графе 13.1.2.1 «Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» не соответствует проектной документации, указано – 41 машино-место, когда в проекте указано 32 гостевых машино-места, 31 машино-место необходимо указать их расположение на объекте, 1 машино-место вне объекта в соответствии с ПЗУ. 7. Информация в графе 13.1.5 «Описание планируемых мероприятий по озеленению» не соответствует проектной документации, устройство газонной решетки указано 414 м2, в проектной документации – 690 м2. 8. Информация в графе 13.1.7 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)» указаны технические условия МКУ «Кировсвет» ТУ №2-6/55 от 24.03.2021, в проектной документации - №55/21 от 24.03.2023. 9. Информация , в графе 13.2.2 «Минимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в декларации указано – 4м., что не соответствует проектной документации. 10. Информация не соответствует проектной документации, в графе 13.2.3 «Максимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в декларации указано – 50м., что не соответствует проектной документации. 11. В графе 14.2.3 «Полное наименование организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи, без указания организационно-правовой формы» указано – МТС, что не соответствует проектной документации. 12. В подразделе 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи» отсутствует информация о подключении к телефонии, радиофикация, диспетчеризация лифтов, телевидение в соответствии с техническими условиями из проектной документации. 13. В подразделе 15.2 «О характеристиках жилых помещений» общая площадь и общая жилая площадь указанная в проектной декларации не соответствует проектной документации получившей положительное заключение экспертизы. 14. В подразделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» площадь частей нежилого помещения указанная в проектной декларации не соответствует проектной документации. 15. В подразделе 16.1 «О помещениях общего пользования» площадь указанная в проектной декларации не соответствует проектной документации. 16. В ЕИСЖС на объект строительства по адресу: г. Киров, ул. Полева, д. 11, проектная декларация № 43-000399 от 17.04.2023 отсутствует документ – проект договора участия в долевом строительстве. 17. В ЛК контролируемого лица в ЕИСЖС не размещена проектная документация на объект строительства по адресу: г. Киров, ул. Полевая, д. 11