РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПС НЕДВИЖИМОСТЬ"
№43231174301006141679

🔢 ИНН:
4345422498
🆔 ОГРН:
1154350003697
📍 Адрес:
г.Киров, ул. Полевая, дом 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПС НЕДВИЖИМОСТЬ" (ИНН: 4345422498) , адрес: г.Киров, ул. Полевая, дом 11

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T05:34:18.667819Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T06:06:12.300890Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T06:06:12.300890Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T06:06:12.300890Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4345422498
ОГРН проверяемого лица 1154350003697
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПС НЕДВИЖИМОСТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г.Киров, ул. Полевая, дом 11

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лялина Анна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе осуществления мероприятий в период с 18.04.2023 по 16.05.2023 у инспекции появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, а именно: При размещении проектной декларации № 43-000399 от 17.04.2023 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями торгового назначения по адресу: г. Киров, ул. Полевая, д. 11, застройщика ООО Специализированный застройщик «ПС Недвижимость», ИНН: 4345422498, ОГРН 1154350003697 застройщиком допущены следующие ошибки: 1. В графе 9.2.24. «Класс энергетической эффективности» в проектной декларации указан А, что не соответствует проектной документации Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения12–П/21–КР. 2. В графе 9.4.1 «Общее количество пассажирских лифтов» указано количество 2, что не соответствует проектной документации. 3. В подразделе 10.2 «О лицах, выполнивших инженерные изыскания» указана организация, не соответствующая проектной документации (экспертиза). В графе 10.4.6 указан неверный ИНН организации ООО «АкадемЭкспертиза». 4. В графе 13.1.1.2 «Наличие велосипедных дорожек» не соответствует проектной документации, в декларации указано - имеется, что не соответствует проектной документации. 5. Информация в графе 13.1.1.3 «Наличие пешеходных переходов» не соответствует проектной документации, в декларации указано - имеется, что не соответствует проектной документации. 6. Информация в графе 13.1.2.1 «Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» не соответствует проектной документации, указано – 41 машино-место, когда в проекте указано 32 гостевых машино-места, 31 машино-место необходимо указать их расположение на объекте, 1 машино-место вне объекта в соответствии с ПЗУ. 7. Информация в графе 13.1.5 «Описание планируемых мероприятий по озеленению» не соответствует проектной документации, устройство газонной решетки указано 414 м2, в проектной документации – 690 м2. 8. Информация в графе 13.1.7 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)» указаны технические условия МКУ «Кировсвет» ТУ №2-6/55 от 24.03.2021, в проектной документации - №55/21 от 24.03.2023. 9. Информация , в графе 13.2.2 «Минимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в декларации указано – 4м., что не соответствует проектной документации. 10. Информация не соответствует проектной документации, в графе 13.2.3 «Максимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в декларации указано – 50м., что не соответствует проектной документации. 11. В графе 14.2.3 «Полное наименование организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи, без указания организационно-правовой формы» указано – МТС, что не соответствует проектной документации. 12. В подразделе 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи» отсутствует информация о подключении к телефонии, радиофикация, диспетчеризация лифтов, телевидение в соответствии с техническими условиями из проектной документации. 13. В подразделе 15.2 «О характеристиках жилых помещений» общая площадь и общая жилая площадь указанная в проектной декларации не соответствует проектной документации получившей положительное заключение экспертизы. 14. В подразделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» площадь частей нежилого помещения указанная в проектной декларации не соответствует проектной документации. 15. В подразделе 16.1 «О помещениях общего пользования» площадь указанная в проектной декларации не соответствует проектной документации. 16. В ЕИСЖС на объект строительства по адресу: г. Киров, ул. Полева, д. 11, проектная декларация № 43-000399 от 17.04.2023 отсутствует документ – проект договора участия в долевом строительстве. 17. В ЛК контролируемого лица в ЕИСЖС не размещена проектная документация на объект строительства по адресу: г. Киров, ул. Полевая, д. 11

Предупреждение

Описание документа В ходе осуществления мероприятий в период с 18.04.2023 по 16.05.2023 у инспекции появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, а именно: При размещении проектной декларации № 43-000399 от 17.04.2023 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями торгового назначения по адресу: г. Киров, ул. Полевая, д. 11, застройщика ООО Специализированный застройщик «ПС Недвижимость», ИНН: 4345422498, ОГРН 1154350003697 застройщиком допущены следующие ошибки: 1. В графе 9.2.24. «Класс энергетической эффективности» в проектной декларации указан А, что не соответствует проектной документации Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения12–П/21–КР. 2. В графе 9.4.1 «Общее количество пассажирских лифтов» указано количество 2, что не соответствует проектной документации. 3. В подразделе 10.2 «О лицах, выполнивших инженерные изыскания» указана организация, не соответствующая проектной документации (экспертиза). В графе 10.4.6 указан неверный ИНН организации ООО «АкадемЭкспертиза». 4. В графе 13.1.1.2 «Наличие велосипедных дорожек» не соответствует проектной документации, в декларации указано - имеется, что не соответствует проектной документации. 5. Информация в графе 13.1.1.3 «Наличие пешеходных переходов» не соответствует проектной документации, в декларации указано - имеется, что не соответствует проектной документации. 6. Информация в графе 13.1.2.1 «Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» не соответствует проектной документации, указано – 41 машино-место, когда в проекте указано 32 гостевых машино-места, 31 машино-место необходимо указать их расположение на объекте, 1 машино-место вне объекта в соответствии с ПЗУ. 7. Информация в графе 13.1.5 «Описание планируемых мероприятий по озеленению» не соответствует проектной документации, устройство газонной решетки указано 414 м2, в проектной документации – 690 м2. 8. Информация в графе 13.1.7 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)» указаны технические условия МКУ «Кировсвет» ТУ №2-6/55 от 24.03.2021, в проектной документации - №55/21 от 24.03.2023. 9. Информация , в графе 13.2.2 «Минимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в декларации указано – 4м., что не соответствует проектной документации. 10. Информация не соответствует проектной документации, в графе 13.2.3 «Максимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в декларации указано – 50м., что не соответствует проектной документации. 11. В графе 14.2.3 «Полное наименование организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи, без указания организационно-правовой формы» указано – МТС, что не соответствует проектной документации. 12. В подразделе 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи» отсутствует информация о подключении к телефонии, радиофикация, диспетчеризация лифтов, телевидение в соответствии с техническими условиями из проектной документации. 13. В подразделе 15.2 «О характеристиках жилых помещений» общая площадь и общая жилая площадь указанная в проектной декларации не соответствует проектной документации получившей положительное заключение экспертизы. 14. В подразделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» площадь частей нежилого помещения указанная в проектной декларации не соответствует проектной документации. 15. В подразделе 16.1 «О помещениях общего пользования» площадь указанная в проектной декларации не соответствует проектной документации. 16. В ЕИСЖС на объект строительства по адресу: г. Киров, ул. Полева, д. 11, проектная декларация № 43-000399 от 17.04.2023 отсутствует документ – проект договора участия в долевом строительстве. 17. В ЛК контролируемого лица в ЕИСЖС не размещена проектная документация на объект строительства по адресу: г. Киров, ул. Полевая, д. 11

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой