Предостережение:

• При размещении проектной декларации № 43-000400 от 28.04.2023 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом со встроенной подземной автостоянкой по адресу: г. Киров, ул. Свободы, д. 141, застройщика ООО Специализированный застройщик «СМТ», ИНН: 4345049910, ОГРН 1024301339700 застройщиком допущены следующие ошибки: 1. В разделе 1 «О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты (при наличии), фамилии, имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в подразделе 1.2. «О месте нахождения застройщика – адрес, указанный в учредительных документах» отсутствует информация о типе помещения, в ЕГРЮЛ адрес указан с кабинетом № 4 2. В разделе 9 «О видах строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» подраздела 9.2. «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках». В графе 9.2.24. «Класс энергетической эффективности» в проектной декларации указан В, что не соответствует проектной документации 2х2-17-22-ПЗ.Т л. 5. (В соответствии с табл. 2 приказа от 6 июня 2016 №399/пр Министерства Строительства и ЖКХ РФ, зданию присвоен класс энергетической эффективности «D» нормальный ) 3. В разделе 9 «О видах строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» в подразделе 9.3. «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» в графе 9.3.2 «Сумма общей площади всех нежилых помещений» указано 636,9, что не соответствует проектной документации и разрешению на строительство. В графе 9.3.3 « Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений» так же указана не верно. 4. В разделе 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» в подразделе 13.2 «О предельных параметрах разрешенного строительства» информация не соответствует проектной документации, в графе 13.2.1 «Размер минимального отступа от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» в декларации указано – 1м., что не соответствует проектной документации (градостроительному плану). В графе 13.2.4 «Максимальный процент застройки в границах земельного участка» - указано 29,9%, в градостроительном плане – 30%. 5. В разделе 15 «О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого и нежилого помещения» в подразделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» площадь машино-места №1 15,4м2 не соответствует проектной документации – 15,8 м2.. 6. По проектной декларации № 43-000400 от 28.04.2023 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом со встроенной подземной автостоянкой по адресу: г. Киров, ул. Свободы, д. 141, застройщика ООО Специализированный застройщик «СМТ». Не размещены фотографии в апреле 2023.