Предостережение:

• В ходе осуществления мероприятий в период с 16.11.2023 по 30.11.2023 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а именно: При размещении проектной декларации № 43-000415 от 15.11.2023 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом № 1 в мкр. Новый по 4-й Пятилетки в г. Кирове, г. Кирове по адресу: г. Киров, ул. 4-й Пятилетки, д. 82, застройщика ООО Специализированный застройщик «Железно Зарядное», ИНН: 4345524919, ОГРН 1234300003850 застройщиком допущены следующие ошибки: 1. В разделе 10 «О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом, о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда» в подразделе 10.4. «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» отсутствует проектная документация. Нарушение: п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. -Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию - документы, указанные в пунктах 1 и 4 части 2 статьи 21 (проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения) настоящего Федерального закона; 2. В разделе 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» в подразделе 13.1 «Об элементах благоустройства территории» информация не соответствует проектной документации, в графе 13.1.2.1 «Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» - указано 140, что не соответствует проектной документации. Нарушение: п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.- Информация об объекте строительства: о планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства;