Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее - инспекция) на личный прием к заместителю начальника инспекции Нестерову Е.В обратился гражданин, проживающий по адресу: г. Киров, ул. Казанская, д. 45 (далее – МКД). В рамках части 2 статьи 9 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» на основании карточки личного приема, инспекцией 24.05.2023, осуществлен осмотр МКД, в ходе которого установлено, что на земельном участке организована парковка автотранспорта с установкой столбиков и цепей. В рамках исполнения обязанности, предусмотренной частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ, протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, в повестку дня которых включен вопрос обустройства парковки c установкой металлических столбов и натягиванием цепей на газоне с элементами озеленения земельного участка, на котором расположен МКД, в инспекцию не поступал. ООО УК «Союз 43», в ответ на запрос инспекции, сообщило, что председателем совета МКД по запросу управляющей организации были представлены копии протоколов общего собрания собственников помещений в МКД от 17.01.2013 № 1, согласно которым было принято решение об установке ограждения в районе бывших газовых емкостей, согласно плану придомовой территории МКД и об организации на этом месте парковки автомашин дома за счет денежных средств, собранных заинтересованными собственниками помещений в МКД. Информация об иных протоколах общих собраний собственников помещений в МКД ООО УК «Союз 43» в инспекцию представлена не была. Иная информация об обустройстве парковки c установкой металлических столбов и натягиванием цепей на газоне с элементами озеленения земельного участка, на котором расположен МКД, в инспекции отсутствует. Инспекцией в ООО УК «Союз 43» направлен запрос информации о законности установленных столбиков и цепей. По информации, представленной ООО УК «Союз 43», совету МКД направлено требование о предоставлении протокола общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу установки столбиков и цепей, оборудованию парковочных мест на земельном участке МКД, в случае отсутствия данного протокола – демонтировать металлические столбы и цепи в срок до 01.06.2023. В соответствии с ст. 246 ГК РФ, ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение об использовании общего имущества МКД принимается на общем собрании собственников в МКД. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований, к использованию общего имущества МКД.