Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение от 13.04.2023 № П-2703, в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, Яранский район, город Яранск, улица Тургенева, дом 31А (далее – МКД № 31А), а именно: ненадлежащее содержание общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ). В соответствии с информацией, представленной ООО «ЖЭК», МКД № 31А, является пристроенным к многоквартирному дому, расположенному по адресу: Кировская область, г. Яранск, ул. Тургенева, д. 31 (далее – МКД № 31). Указанные многоквартирные дома имеют общую систему теплоснабжения и один общедомовой прибор учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), который расположен в подвале МКД № 31. Техническая документация по ОДПУ ТЭ находится в управляющей организации ООО «УК ЖКХ Апрель - 2005», которая осуществляет передачу показаний по ОДПУ ТЭ. По информации, представленной ООО «УК ЖКХ Апрель - 2005», ОДПУ ТЭ введен в эксплуатацию на период с 01.10.2022 по 12.07.2025, что подтверждается актом осмотра узла учета тепловой энергии МКД № 31 от 01.10.2022 (далее – акт). Согласно акту ОДПУ ТЭ подлежит к коммерческому учету в МКД № 31, информация о коммерческом учете в отношении МКД № 31А отсутствует. Коллективный (общедомовый) прибор учета – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Учитывая, что ОДПУ ТЭ установленный в МКД № 31А считает потребление тепловой энергии МКД № 31, МКД № 31А, установленное может свидетельствовать о возможном (готовящемся) нарушении обязательных требований установленных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда.