Предостережение:

• (бездействии): В результате контрольного мероприятия без взаимодействия – наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:38:260224:262, расположенный по адресу (местоположение): Кировская область, Юрьянский район. с.Великорецкуое, ул.Труда, дом 16 (далее земельный участок), поставлен на кадастровый учет 15.11.2011, граница земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, уточненная площадь 3116 кв.м., относиться к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования по документу – личное подсобное хозяйство. Согласно сведений автоматизированной системы АСГОР на земельный участок с кадастровым номером 43:38:260224:262 заключен договор аренды №7 от 30.06.2006 года с гражданином Агалаковы Николаем Алексеевичем. По сведениям публичной кадастровой карты Российской Федерации на вышеуказанном земельном участке имеется строение - дом. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2023 на земельном участке государственная собственность не разграничена, имеется жилой дом с кадастровым номером 43:38:260224:561, право собственности зарегистрировано за Агалаковой Кариной Николаевной (запись регистрации от 14.02.2018 года №43:38:260224:561-43/012/2018-3). Таким образом, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 43:38:260224:262 стоит дом с кадастровый номером 43:38:260224:561, который на праве собственности принадлежит гражданке Агалаковой Кариной Николаевной (запись регистрации от 14.02.2018 года №43:38:260224:561-43/012/2018-3). Согласно статьи 1 пункта 1 подпункта 5 Земельного Кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:38:260224:262 занят и используется без соответствующих документов, подтверждающих право пользования, владения или распоряжения данным земельным участком. Вышеизложенное указывает на наличие признаков нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрено статья 7.1.КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок» и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии со статьей 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. В связи с этим в адрес Агалаковой Карины Николаевны, необходимо направить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.