Предостережение:

• (бездействии): В результате контрольных мероприятий без взаимодействия – наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:38:260201:442, (далее – земельный участок), расположен (местоположение) Кировская область, Юрьянский муниципальный район, Подгорцевское сельское поселение, село Монастырское, государственная собственность не разграничена, поставлен на государственный кадастровый учет 28.02.2002 года, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь составляет 67260 кв.м., относится к категории земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для размещения животноводческого комплекса». В ходе осмотра установлено, что участок по периметру не огорожен, на земельном участке имеется объект капитального строительства - нежилое здание (картофелехранилище). У входа в здание складирован строительный материал (доски, кирпичи, паллеты). По периметру здания земельный участок зарастает борщевиком и сорной травой. По сведениям публичной кадастровой карты Российской Федерации на вышеуказанном земельном участке размещено нежилое здание. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2023 года земельном участке с кадастровым номером 43:38:260201:442 расположено нежилое здание – картофелехранилище, кадастровый номер 43:38:260201:518, право собственности зарегистрировано за Мартоловой Еленой Валентиновной, 31.01.1989 года рождения, (регистрационная запись от 09.01.2020 года №43:38:260201:518-43/012/2020-9). Следовательно, земельный участок с кадастровым номером 43:38:260201:442 используется Мартоловой Еленой Валентиновной без соответствующих документов, подтверждающих право пользования, владения или распоряжения данным земельным участком. Согласно статьи 1 пункта 1 подпункта 5 Земельного Кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, выявлен факт самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 43:38:260201:442 без соответствующих документов, подтверждающих право пользования, владения или распоряжения данным земельным участком, который подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на котором расположено нежилое здание с кадастровым номером 43:38:260201:518 собственником, которого является Мартолова Елена Валентиновна, (регистрационная запись от 09.01.2020 года №43:38:260201:518-43/012/2020-9).) Вышеизложенное указывает на наличие признаков нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрено статья 7.1.КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок» и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии со статьей 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. В связи с этим в адрес Мартоловой Елены Валентиновны, необходимо направить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.