Предостережение:

• Контрольное мероприятие без взаимодействия проведено в соответствии с заданием от 29.08.2023 № 16 в отношении следующих земельных участков с кадастровыми номерами 43:38:260448:2122; 43:38:260448:2124 и 43:38:260448:2459 (далее – земельные участки), расположенные (местоположение) Кировская область, Юрьянский район, деревня Моржаны. Контрольное мероприятие без взаимодействия проведено 30 августа 2023 года время с 9 час.00 мин. до 10 час.30 мин. Определение текущего местоположения осуществлялось устройством Redmi Note 9. Фотосьемка также осуществлялось устройством Redmi Note 9. В ходе осмотра земельного участка 43:38:260448:2122 установлено, что по периметру земельный участок не огорожен, имеется доступ для третьих лиц. На вышеуказанном земельном участке находиться не капитальные сооружения - теплицы, которые используют для выращивания саженцев хвойных деревьев (на момент проведения проверки в теплицах выращивались саженцы сосны). Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 29.08.2023 года земельный участок с кадастровым номером 43:38:260448:2122 (далее – земельный участок), расположен (местоположение) Кировская область, Юрьянский район, деревня Моржаны, поставлен на кадастровый учет 28.08.2015, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь составляет 4597 +/- 7 кв.м, относится к категориям земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование - приусадебный участок личного подсобного хозяйства. 17.09.2015 зарегистрировано право собственности за Татариновой Светланой Александровной (запись регистрации 43-43/012-43/016/298/2015-1071/1). В ходе осмотра земельного участка 43:38:260448:2124 установлено, что по периметру земельный участок не огорожен, имеется доступ для третьих лиц. На вышеуказанном земельном участке находиться не капитальные сооружения - теплицы, которые используют для выращивания саженцев хвойных деревьев (на момент проведения проверки в теплицах выращивались саженцы сосны). Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 29.08.2023 года земельный участок с кадастровым номером 43:38:260448:2124 (далее – земельный участок), расположен (местоположение) Кировская область, Юрьянский район, деревня Моржаны, поставлен на кадастровый учет 28.08.2015, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь составляет 4979 +/- 7, относится к категориям земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование - приусадебный участок личного подсобного хозяйства. 17.09.2015 зарегистрировано право собственности за Татариновой Светланой Александровной, (запись регистрации 43-43/012-43/016/298/2015-1069/1). Земельные участки с кадастровыми номерами 43:38:260448:2122 и 43:38:260448:2124 имеют категорию земель – «земли населенных пунктов» и вид разрешенного использования – «приусадебный участок личного подсобного хозяйства». Находится в зоне градостроительного зонирования Ж-1 - зона малоэтажной жилой застройки. В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – «приусадебный участок личного подсобного хозяйства» - предназначен для производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства Исходя из вышеизложенного установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 43:38:260448:2122 и 43:38:260448:2124 используются не по целевому назначению ( в некапитальных сооружениях - теплицах осуществляется выращивание саженцев хвойных деревьев - сосны), что противоречит разрешенному использованию земельных участков - приусадебный участок личного подсобного хозяйства. В ходе осмотра земельного участка 43:38:260448: 2459 установлено, что по периметру земельный участок не огорожен, имеется доступ для третьих лиц. На вышеуказанном земельном участке находиться капитальные сооружения – нежилое здание и теплица; не капитальные сооружения – теплицы и различные служебные помещения. Капитальное и некапитальные сооружения - теплицы используют для выращивания саженцев хвойных деревьев (на момент проведения проверки в теплицах выращивались саженцы сосны). Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 29.08.2023 года земельный участок с кадастровым номером 43:38:260448:2459 (далее – земельный участок), расположен (местоположение) Кировская область, Юрьянский район, деревня Моржаны, поставлен на кадастровый учет 04.06.2018, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь составляет 17764 +/- 14 кв.м, относится к категориям земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. 04.06.2018 зарегистрировано право собственности за Татариновой Светланой Александровной (запись регистрации 43:38:260448:2459-43/012/2018-1). Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 31.08.2023 года на земельном участке с кадастровым номером 43:38:260448:2459 (далее – земельный участок) расположено нежилое здание используемое для хранения сельскохозяйственной продукции с кадастровым номером 43:38:260448:2807, которое поставлено на кадастровый учет 01.08.2022, границы нежилого здания установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь составляет 1224,1 кв.м, . 03.08.2022 на нежилое здание зарегистрировано право собственности за Татариновой Светланой Александровной (запись регистрации 43:38:260448:2807-43/054/2022-1). Земельный участок с кадастровым номером 43:38:260448:2459 имеет категорию земель – «земли населенных пунктов» и вид разрешенного использования – «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции». Находится в зоне градостроительного зонирования СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования. В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» - предназначен для размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. Исходя из вышеизложенного установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:38:260448:2459 используются не по целевому назначению (в капитальном и некапитальных сооружениях - теплицах осуществляется выращивание саженцев хвойных деревьев - сосны), что противоречит разрешенному использованию земельного участка - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. В силу статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель и земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и вида разрешенного использования. Вышеизложенное указывает на наличие признаков нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрено ч.1 статьи 8.8 КоАП РФ «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 статьи 8.8 КоАП РФ», влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.