Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:002603:147 относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет разрешенное использование – «размещение объектов, предусмотренных в зоне сельскохозяйственного использования», и уточнённую площадь 9254 +/- 34 кв.м. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 04.07.2016г. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 43:40:002603:155 относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет разрешенное использование – «размещение объектов, предусмотренных в зоне сельскохозяйственного использования», и уточнённую площадь 5474 +/- 26 кв.м. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 02.11.2018г. Собственником указанных земельных участков с кадастровыми номерами: 43:40:002603:147, 43:40:002603:155 является – Казаковцев Александр Андреевич. В сведениях ЕГРН отсутствует информация о наличии на земельных участках с кадастровыми номерами: 43:40:002603:147, 43:40:002603:155 зарегистрированных (поставленных на государственный кадастровый учет) объектов капитального строительства, в том числе незавершенных строительством объектов. В ходе выездного обследования, проведенного 17.07.2024г. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 43:40:002603:147, 43:40:002603:155, установлено, что фактически на указанных земельных участках с установленными видами разрешённого использования «размещение объектов, предусмотренных в зоне сельскохозяйственного использования» осуществляется деятельность по производству и переработке древесины, а также деятельность по складированию пиломатериала. Согласно сведениям, размещенным в открытом доступе на сайте администрации города Кирова (https://maps.admkirov.ru), земельные участки с кадастровыми номерами: 43:40:002603:147, 43:40:002603:155 расположены в градостроительной зоне «СХ-1. Зона СХ-1 предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости. Среди основных видов разрешенного использования, предусмотренных для земельных участков с кадастровыми номерами: 43:40:002603:147, 43:40:002603:155, расположенных в градостроительной зоне «СХ-1», отсутствуют виды разрешенного использования, которые допускают осуществлять деятельность по производству и переработке древесины, а также деятельность по складированию пиломатериала. Таким образом, на земельных участках с кадастровыми номерами: 43:40:002603:147, 43:40:002603:155 с установленными видами разрешённого использования «размещение объектов, предусмотренных в зоне сельскохозяйственного использования» осуществляется деятельность по производству и складированию пиломатериалов. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований ст. 42 ЗК РФ, которая предусматривает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.