|
Значение |
17.10.2024 в Управление Россельхознадзора по Кировской области, Удмуртской Республике и Пермскому краю (далее - Управление) поступило обращение с просьбой оказать содействие в решении вопроса о вовлечении в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения.
11.11.2024 на основании Задания № 04-20/59-379 от 07.11.2024 государственным инспектором отдела земельного надзора Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:32:5340001:107, проведено выездное обследование с целью оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность.
В соответствии с актом выездного обследования от 11.11.2024 установлено следующее:
земельный участок с кадастровым номером 59:32:5340001:107, площадью 44000 кв. м (4,4 га), расположен единым массивом юго-восточнее д. Сыро-Платошино Пермского муниципального округа Пермского края, с правой стороны от дороги на с.Платошино, по периметру не огорожен, строения, сооружения объекты недвижимости в границах контура отсутствуют. Вдоль северо-западной границы проходит ЛЭП.
Участок по всей площади зарастает многолетней сорной растительностью (осот полевой, сныть обыкновенная, пырей ползучий, полынь обыкновенная, репейник, борщевик Сосновского, борщевик сибирский и др.), присутствует сухостой прошлого вегетационного периода, высотой до 2 м. В северо-восточной части участка на 50 % его площади также присутствует зарастание порослью древесно-кустарниковой растительности лиственных пород, не являющихся плодово-ягодными насаждениями (ива чернеющие) высотой до 5 м, возрастом более 3х лет. Возраст деревьев определен подсчетом количества годичных приростов лиственных пород.
Также по всей площади присутствует закочкаренность, свидетельствующая о не проведении работ по обработке почвы.
Зарастание земельного участка древесно-кустарниковой растительностью также просматривается на космических снимках Публичной кадастровой карты.
Согласно отраслевому каталогу сорных растений Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, 2018, осот полевой, сныть обыкновенная, пырей ползучий, полынь обыкновенная, репейник, борщевик сибирский относятся к многолетним сорным растениям.
Сорные растения – осот полевой, сныть обыкновенная, пырей ползучий, полынь обыкновенная, борщевик Сосновского входят в перечень сорных растений Постановления Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482.
На всей площади участка признаки использования для ведения сельскохозяйственного производства (выращивание сельскохозяйственных культур, многолетних культурных насаждений, обработки почвы, сенокошения, выпаса скота, ведения на участках иной деятельности, связанной с сельскохозяйственным производством) отсутствуют, присутствуют признаки неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению: наличие на 100 процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и на 50 процентах площади поросли древесно-кустарниковой растительности (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений).
Наличие мелиоративных систем, фактов самовольного снятия, перемещения плодородного слоя почвы, размещения твердых коммунальных отходов и побочных продуктов жизнедеятельности животных на территории участка не выявлено.
Географические координаты участка (N/Е) 57.61055 / 56.50467, 57.61081 / 56.50602 57.61253 / 56.50861, 57.61195 / 56.50807, фиксация географических координат произведена с помощью приемника радионавигационного GPSMAP 62s GARMIN, госреестр № 64933-16 (заводской номер 21F169038), свидетельство о поверке № С-МА/28-05-2024/342457120, дата поверки 28.05.2024, действительна до 27.05.2025. В ходе осмотра производилась фото и видео съемка фотоаппаратом Nikon Colpix.
В соответствии с Выпиской из ЕГРН установлено, земельный участок с кадастровым номером 59:32:5340001:107, площадью 44000 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, с/пос. Платошинское, д. Сыро-Платошино, принадлежит на праве собственности Писареву Александру Сергеевичу, ИНН: 590309589382, дата государственной регистрации права собственности 25.09.2018, Администрацией Пермского Муниципального района 29.09.2020 принято решение об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд СЭД-2020-299-01-01-05.С-47.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации" признаками неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель. |