Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение гражданина от 02.02.2024 № М-1317 о нарушении ООО «ИТС КОМФОРТ» требований к раскрытию информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209-ФЗ) установлена обязанность лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, по размещению в системе информации. Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ утверждены совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр). Пунктами 19, 19.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр установлена обязанность по размещению управляющими организациями информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания в срок не позднее 10 дней со дня принятия решений. В соответствии с пунктом 5 Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденного Приказом Минстроя России от 28.01.2019 №44/пр (далее – Порядок), направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в открытом доступе в ГИС ЖКХ, предусмотренной ФЗ № 209-ФЗ скан-образов решений, протоколов не позднее пяти рабочих дней со дня направления подлинников решений, протоколов в орган государственного жилищного надзора. В ходе осмотра закрытой части ГИС ЖКХ на официальном сайте в сети «Интернет» установлено, что протокол от 19.02.2019 № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Чистопрудненская, д. 8 (далее – МКД), проведенного в период с 20.01.2019 до 18.02.2019, размещен 04.03.2019, письменные решения размещены в системе 26.02.2024, то есть с нарушением срока, установленного пунктом 19.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. Протокол от 26.02.2019 № 1/Ч8-2019 общего собрания собственников помещений в МКД, проведенного в период с 11.01.2019 до 15.02.2019, размещен 12.03.2019, письменные решения размещены в системе 26.02.2024, то есть с нарушением срока, установленного пунктом 19.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. Протокол от 29.06.2023 № 1 общего собрания собственников помещений в МКД, проведенного в период с 06.06.2023 до 28.06.2023, размещен в системе 26.07.2023, письменные решения размещены в системе 26.02.2024, то с нарушением срока, установленного пунктом 19.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. Пунктом 3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр предусмотрена обязанность по размещению управляющими организациями в системе информации о договорах на предоставление или оказание услуг и (или) выполнение работ в многоквартирном доме не позднее 7 дней со дня заключения договора. В ходе осмотра закрытой части ГИС ЖКХ установлено, что договор оказания услуг видеонаблюдения от 25.02.2019, заключенный между ООО «ИТС Комфорт» и ООО «Добрыня», размещен в системе 20.12.2019, то есть с нарушением срока, предусмотренного пунктом 3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр.