Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРИТЕТ""
№43240944301011444613

🔢 ИНН:	4345380329
🆔 ОГРН:	1144345004902
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.06.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРИТЕТ"" (ИНН: 4345380329)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4345380329
ОГРН проверяемого лица	1144345004902
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРИТЕТ""
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Салангина Ольга Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с пунктом 5.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования; совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (водосчетчики), обеспечивать их сохранность и работоспособность. В силу пункта 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы по проверке исправности, работоспособности, техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета являются работами, необходимыми для надлежащего содержания водоснабжения. В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 261), собственники (лица, осуществляющие управление многоквартирными домами) обязаны до 2013 года оборудовать многоквартирные дома прибором учета, в том числе холодного водоснабжения, в случае не выполнения указанного требования в установленный срок, обязанность по оснащению такого дома возникает у ресурсоснабжающей организации. В указанном случае ресурсоснабжающая организация выполняет данные работы учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Согласно части 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92, вступившим в силу с 01.09.2022, внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). В силу пункта 29(2) Правил № 491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 – 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в следующем порядке: а) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, а также по истечении 3 расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса – в размере, определяемом по формулам 15, 17, 20(2), 24 и 28, приведенным в приложении № 2 к Правилам № 354; б) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах «в» и «г» настоящего пункта, – в размере, определенном в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета; в) в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определенного по формуле согласно пункту 1 приложения, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета; г) в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, – по формулам 11 – 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам № 354, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета; е) если определяемый в случаях, предусмотренных подпунктами «б» – «г» настоящего пункта, объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс, определяемый в соответствии с подпунктами «б» – «г» настоящего пункта в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину. В рамках рассмотрения обращения гражданина от 18.04.2024 № В-4122, содержащее информацию о ненадлежащем начислении платы за коммунальный ресурс холодная вода, в том числе холодная вода для горячего водоснабжения, отведение сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Карла Маркса, д. 24 (далее – МКД), инспекцией были направлены запросы информации в МУП «Водоканал», ООО «УК «Паритет» и установлено следующее. Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – реестр), размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу в сети Интернет dom.gosuslugi.ru, управление МКД с 01.01.2022 осуществляет ООО «УК «Паритет». Между МУП «Водоканал» и ООО «УК «Паритет», заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 42-1777 от 29.10.2019. Система горячего водоснабжения в МКД – бойлер Собственниками помещений в МКД на общем собрании, принято решение об определении размера расходов собственников в составе платы за содержание жилых и нежилых помещений в МКД на оплату коммунальных ресурсов холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ, по тарифам, установленным органами государственной власти Российской Федерации (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений от 12.11.2021 № 1). МКД оснащен общедомовым прибором учета холодного водоснабжения (далее – ОДПУ ХВС), который введен на период с 26.11.2019 по 05.11.2023, что подтверждается актом допуска к эксплуатации узла учета питьевой воды от 26.11.2019. По состоянию на 11.06.2024 акт ввода ОДПУ ХВС в эксплуатацию в инспекцию не представлен. Таким образом, ОДПУ ХВС не пригоден к коммерческому учету с 06.11.2023. Таким образом, установленное может свидетельствовать о возможном (готовящемся) нарушении обязательных требований установленных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении МКД. Исходя из вышеизложенного, начисление платы за коммунальный ресурс холодная вода, холодная вода для горячего водоснабжения, отведение сточных вод необходимо производить: - за период январь 2022 года – октябрь 2023 года – исходя из показаний ОДПУ, за период ноябрь 2023 года – январь 2024 года – исходя из среднемесячного объема потребления, за февраль – март 2024 года – исходя из норматива потребления; - за коммунальный ресурс отведение сточных вод – январь 2022 года – октябрь 2023 года – исходя из показаний ОДПУ холодной воды, за период ноябрь 2023 года – январь 2024 года – исходя из среднемесячного объема потребления, рассчитанного исходя из показаний ОДПУ холодной воды, за февраль – март 2024 года – исходя из норматива потребления; В платежном документе за январь 2023 года по квартире № 42 МКД, ООО «УК «Паритет» произвело перерасчет (доначисление) начисление платы за коммунальные ресурсы холодная вода, холодная вода для горячего водоснабжения, отведение сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества за 2022 год – исходя из показаний ОДПУ. В платежных документах по квартире № 42 МКД за период январь 2023 года – январь 2024 года, ООО «УК «Паритет» произвело начисление платы за коммунальные ресурсы холодная вода, холодная вода для горячего водоснабжения, отведение сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества – исходя из норматива потребления коммунального ресурса, в нарушение требований действующего законодательства, нарушив порядок начисления платы. Таким образом, ООО «УК «Паритет» допущены нарушения требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении МКД, а именно: пункт 5.1.2. Правил № 170, пункт 18 Минимального перечня, пункт 12 статьи 13 ФЗ № 261; при начисление платы за коммунальные ресурсы холодная вода, холодная вода для горячего водоснабжения, отведение сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества за период январь 2023 года – январь 2024 года производит исходя из норматива потребления коммунального ресурса, а не исходя из показаний ОДПУ, в нарушение части 9.2 статьи 156 ЖК РФ, подпункта «г» пункта 29(2) Правил № 491.

Значение

В соответствии с пунктом 5.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования; совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (водосчетчики), обеспечивать их сохранность и работоспособность. В силу пункта 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы по проверке исправности, работоспособности, техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета являются работами, необходимыми для надлежащего содержания водоснабжения. В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 261), собственники (лица, осуществляющие управление многоквартирными домами) обязаны до 2013 года оборудовать многоквартирные дома прибором учета, в том числе холодного водоснабжения, в случае не выполнения указанного требования в установленный срок, обязанность по оснащению такого дома возникает у ресурсоснабжающей организации. В указанном случае ресурсоснабжающая организация выполняет данные работы учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Согласно части 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92, вступившим в силу с 01.09.2022, внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). В силу пункта 29(2) Правил № 491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 – 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в следующем порядке: а) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, а также по истечении 3 расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса – в размере, определяемом по формулам 15, 17, 20(2), 24 и 28, приведенным в приложении № 2 к Правилам № 354; б) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах «в» и «г» настоящего пункта, – в размере, определенном в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета; в) в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определенного по формуле согласно пункту 1 приложения, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета; г) в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, – по формулам 11 – 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам № 354, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета; е) если определяемый в случаях, предусмотренных подпунктами «б» – «г» настоящего пункта, объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс, определяемый в соответствии с подпунктами «б» – «г» настоящего пункта в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину. В рамках рассмотрения обращения гражданина от 18.04.2024 № В-4122, содержащее информацию о ненадлежащем начислении платы за коммунальный ресурс холодная вода, в том числе холодная вода для горячего водоснабжения, отведение сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Карла Маркса, д. 24 (далее – МКД), инспекцией были направлены запросы информации в МУП «Водоканал», ООО «УК «Паритет» и установлено следующее. Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – реестр), размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу в сети Интернет dom.gosuslugi.ru, управление МКД с 01.01.2022 осуществляет ООО «УК «Паритет». Между МУП «Водоканал» и ООО «УК «Паритет», заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 42-1777 от 29.10.2019. Система горячего водоснабжения в МКД – бойлер Собственниками помещений в МКД на общем собрании, принято решение об определении размера расходов собственников в составе платы за содержание жилых и нежилых помещений в МКД на оплату коммунальных ресурсов холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ, по тарифам, установленным органами государственной власти Российской Федерации (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений от 12.11.2021 № 1). МКД оснащен общедомовым прибором учета холодного водоснабжения (далее – ОДПУ ХВС), который введен на период с 26.11.2019 по 05.11.2023, что подтверждается актом допуска к эксплуатации узла учета питьевой воды от 26.11.2019. По состоянию на 11.06.2024 акт ввода ОДПУ ХВС в эксплуатацию в инспекцию не представлен. Таким образом, ОДПУ ХВС не пригоден к коммерческому учету с 06.11.2023. Таким образом, установленное может свидетельствовать о возможном (готовящемся) нарушении обязательных требований установленных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении МКД. Исходя из вышеизложенного, начисление платы за коммунальный ресурс холодная вода, холодная вода для горячего водоснабжения, отведение сточных вод необходимо производить: - за период январь 2022 года – октябрь 2023 года – исходя из показаний ОДПУ, за период ноябрь 2023 года – январь 2024 года – исходя из среднемесячного объема потребления, за февраль – март 2024 года – исходя из норматива потребления; - за коммунальный ресурс отведение сточных вод – январь 2022 года – октябрь 2023 года – исходя из показаний ОДПУ холодной воды, за период ноябрь 2023 года – январь 2024 года – исходя из среднемесячного объема потребления, рассчитанного исходя из показаний ОДПУ холодной воды, за февраль – март 2024 года – исходя из норматива потребления; В платежном документе за январь 2023 года по квартире № 42 МКД, ООО «УК «Паритет» произвело перерасчет (доначисление) начисление платы за коммунальные ресурсы холодная вода, холодная вода для горячего водоснабжения, отведение сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества за 2022 год – исходя из показаний ОДПУ. В платежных документах по квартире № 42 МКД за период январь 2023 года – январь 2024 года, ООО «УК «Паритет» произвело начисление платы за коммунальные ресурсы холодная вода, холодная вода для горячего водоснабжения, отведение сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества – исходя из норматива потребления коммунального ресурса, в нарушение требований действующего законодательства, нарушив порядок начисления платы. Таким образом, ООО «УК «Паритет» допущены нарушения требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении МКД, а именно: пункт 5.1.2. Правил № 170, пункт 18 Минимального перечня, пункт 12 статьи 13 ФЗ № 261; при начисление платы за коммунальные ресурсы холодная вода, холодная вода для горячего водоснабжения, отведение сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества за период январь 2023 года – январь 2024 года производит исходя из норматива потребления коммунального ресурса, а не исходя из показаний ОДПУ, в нарушение части 9.2 статьи 156 ЖК РФ, подпункта «г» пункта 29(2) Правил № 491.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРИТЕТ"" №43240944301011444613