Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ 43"
№43240944301011592139

🔢 ИНН:	4345317140
🆔 ОГРН:	1114345045176
📍 Адрес:	610035, обл. Кировская, г. Киров, ул. Чапаева, д 8А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.08.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ 43" (ИНН: 4345317140) , адрес: 610035, обл. Кировская, г. Киров, ул. Чапаева, д 8А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4345317140
ОГРН проверяемого лица	1114345045176
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ 43"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	610035, обл. Кировская, г. Киров, ул. Чапаева, д 8А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пентин А.Л.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращения от 08.06.2024 № В-6129
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	на основании поступившего в государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее - ГЖИ) обращения от 08.06.2024 № В-6129 в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Ульяновская, д. 36 (далее – МКД), а именно, неудовлетворительное функционирование лифта в подъезде № 4 МКД. ООО ИКЦ «Вятка-лифт» 04.10.2023 проведено периодическое техническое освидетельствование лифта № АЕ34021.00.00 в подъезде № 4 МКД, в ходе которого установлено, что требование к безопасности эксплуатации лифта в период назначенного срока службы соблюдаются, функционирование лифта соответствует руководству (инструкции) по эксплуатации изготовителя, устройство безопасности лифта функционируют в соответствии с установленными требованиями. УК со специализированной организацией ООО «Киров-Лифт» заключен договор от 01.05.2016 № 08-16к на обслуживание лифтового оборудования МКД. В период с 01.06.2024 по 08.07.2024 ООО «Киров-Лифт» зафиксированы аварийные остановы лифта. По результатам ремонтных работ ООО «Киров-Лифт» проведены работы по замене неисправных выключателей дверей кабины лифта, а также провели настройку частотного преобразователя лифтового оборудования подъезда № 4 МКД. Вместе с тем ООО «Квартал 43» не представлена информация о причинах не устранения останова лифта в подъезде № 4 МКД в течении суток. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД. По результатам рассмотрения имеющейся информации имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п. 5.10.2, Приложение № 2 Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170), Эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. 2) В соответствии п. 22 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила № 290), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. 3) В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение п. 5.10.2, Приложение № 2 Правил № 170, п. 22 Правил № 290, п. 10 Правил № 491.

Значение

на основании поступившего в государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее - ГЖИ) обращения от 08.06.2024 № В-6129 в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Ульяновская, д. 36 (далее – МКД), а именно, неудовлетворительное функционирование лифта в подъезде № 4 МКД. ООО ИКЦ «Вятка-лифт» 04.10.2023 проведено периодическое техническое освидетельствование лифта № АЕ34021.00.00 в подъезде № 4 МКД, в ходе которого установлено, что требование к безопасности эксплуатации лифта в период назначенного срока службы соблюдаются, функционирование лифта соответствует руководству (инструкции) по эксплуатации изготовителя, устройство безопасности лифта функционируют в соответствии с установленными требованиями. УК со специализированной организацией ООО «Киров-Лифт» заключен договор от 01.05.2016 № 08-16к на обслуживание лифтового оборудования МКД. В период с 01.06.2024 по 08.07.2024 ООО «Киров-Лифт» зафиксированы аварийные остановы лифта. По результатам ремонтных работ ООО «Киров-Лифт» проведены работы по замене неисправных выключателей дверей кабины лифта, а также провели настройку частотного преобразователя лифтового оборудования подъезда № 4 МКД. Вместе с тем ООО «Квартал 43» не представлена информация о причинах не устранения останова лифта в подъезде № 4 МКД в течении суток. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД. По результатам рассмотрения имеющейся информации имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п. 5.10.2, Приложение № 2 Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170), Эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. 2) В соответствии п. 22 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила № 290), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. 3) В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение п. 5.10.2, Приложение № 2 Правил № 170, п. 22 Правил № 290, п. 10 Правил № 491.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ 43" №43240944301011592139