Предостережение:

• на основании поступившего обращения от 05.08.2024 № П-6923, в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Московская, д. 83 (далее – МКД), а именно, размещение вывесок на фасаде МКД. В ходе анализа информации, имеющейся в распоряжении инспекции, установлено, что протоколы общих собраний собственников помещений с решением о размещении вывесок на фасаде МКД в адрес УК не поступали. Представителем УК собственнику нежилого помещения направлена претензия о демонтаже незаконно размещенных рекламных вывесок на фасаде МКД. В рамках исполнения обязанности, предусмотренной частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ, протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, в повестку дня которых включен вопрос о размещении рекламной конструкции «Ozon» на фасаде МКД, в инспекцию не поступали. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества МКД. По результатам рассмотрения имеющейся информации имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно, организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением: крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения 2. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение п. 3.5.8 Правил № 170, п. 10 Правил № 491