Предостережение:

• Частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управляющие организации, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющими организациями заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253. Подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления управления многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, предусмотрено, что управление многоквартирными домами должно обеспечиваться осуществлением управляющими организациями расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Для установления фактов нарушения ООО УК «Стэн-Сервис» порядка осуществления расчетов с МУП «Водоканал» по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.09.2019 № 42-2923, необходимо проведение контрольных (надзорных) мероприятий. Однако согласно пункту 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336) внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора проводятся без согласования с органами прокуратуры в случае поступления жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, а не юридических лиц. В связи с вышеизложенным в настоящее время у инспекции отсутствует возможность установить достоверность сведений, указанных в обращении МУП «Водоканал» в части нарушения ООО УК «Стэн-Сервис» порядка осуществления расчетов с МУП «Водоканал» по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.09.2019 № 42-2923.