РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМРИ"
№43240944301015489186

🔢 ИНН:
4348016328
🆔 ОГРН:
1034316544140
📍 Адрес:
610048, обл. Кировская, г. Киров, ул. Московская, д 132А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.09.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМРИ" (ИНН: 4348016328) , адрес: 610048, обл. Кировская, г. Киров, ул. Московская, д 132А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4348016328
ОГРН проверяемого лица 1034316544140
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМРИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 610048, обл. Кировская, г. Киров, ул. Московская, д 132А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гурчева Ирина Олеговна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Герб Марина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника государственной жилищной инспекции Кировской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение юридического лица
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение юридического лица (от 02.09.2024 № 64-1-11-19466), содержащее информацию о фактах нарушения ООО «Камри» обязательных требований действующего законодательства, выразившихся в непередаче технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Московская, д. 132 А (далее – МКД). Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами управление МКД с 14.12.20215 до 01.03.2024 осуществляло ООО «Камри», с 01.03.2024 по настоящее время – ООО «СемьЯ». Согласно части 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 ЖК РФ, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 ЖК РФ, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 статьи 200 ЖК РФ. Учитывая вышеизложенное, а также то, что ООО «СемьЯ» является лицом, осуществляющим управление МКД с 01.03.2024, ООО «Камри» обязано было осуществить передачу технической и иной, связанной с управлением МКД документации в адрес ООО «СемьЯ» в срок не позднее 04.03.2024. Согласно пункту 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Пунктами 24 и 26 Правил № 491 предусмотрены перечни документов, включаемых в состав технической документации и иной, связанной с управлением многоквартирным домом документации на многоквартирный дом. Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Перечень технической документации, подлежащей передаче, установлен: - пунктами 24, 26 Правил № 491; - пунктом 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170). - частью 1 статьи 200 ЖК РФ. По смыслу Правил № 416 и Правил № 491 перечень истребуемой документации может определяться как путем включения в него документов, непосредственно указанных в пунктах 24, 26 Правил № 491, так и путем ссылок на конкретные документы, относящихся к группам, перечисленным в пунктах 24, 26 Правил № 491. В ходе анализа представленной ООО «СемьЯ» копии акта передачи технической документации на МКД от 05.03.2024, согласно которой директор ООО «Камри» передал, а представитель ООО «СемьЯ» принял техническую документацию на МКД, а также пояснений ООО «Семья», копии акта проверки технической документации от 23.04.2024 установлено, что в адрес ООО «СемьЯ» передана техническая документация на МКД предусмотренная: - подпунктами «а», «а(1)» за исключением проектов по установке общедомовых узлов коммерческого учета электрической энергии, холодного водоснабжения, информации о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний); «б» за исключением актов приемки выполненных работ, оформленных в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр, смет, описей работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, «в», «в(1) в части актов проверок готовности к отопительному периоду и выданный паспорт готовности МКД к отопительному периоду 2023-2024 гг. пункта 24 Правил № 491; - подпунктом «б» пункта 26 Правил № 491; - абзацами 1, 8 , 9 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170; - абзацами 3, 5 в части протокола от 10.11.2023 измерения вентиляции подпункта 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170. Также инспекцией установлено, что у ООО «Камри» отсутствуют основания для передачи технической документации на МКД, предусмотренной: - подпунктом «г» пункта 24 Правил № 491 - подпунктом «д2» пункта 26 Правил № 491; - абзацами 3, 4, 6, 7 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170. В то же время, в инспекции отсутствуют сведения о передаче ООО «Камри» в адрес ООО «СемьЯ» технической документации на МКД, предусмотренной: - подпунктами «а(1)» в части передачи документов на установленные индивидуальные приборы учета, проекты по установке общедомовых узлов коммерческого учета электрической энергии, холодного водоснабжения, «б» в части актов приемки выполненных работ, оформленных в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр, смет, описей работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, «г» в части актов проверок готовности к отопительному периоду и выданный паспорт готовности МКД к отопительному периоду 2021-2022, 2022-2023 гг. пункта 24 Правил 491; - подпунктами «а», «в», «г», «д», «д(1)», «д(3)», «е» пункта 26 Правил № 491; - абзацами 2, 5 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170; - абзацами 1, 2 за исключением акта технического осмотра за сентябрь 2023 года, 4, 5 за исключением протокола от 10.11.2023 измерения вентиляции подпункта 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170; - части 1 статьи 200 ЖК РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований в отношении МКД, установленных: - подпунктами «а(1)» в части передачи документов на установленные индивидуальные приборы учета, проекты по установке общедомовых узлов коммерческого учета электрической энергии, холодного водоснабжения, «б» в части актов приемки выполненных работ, оформленных в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр, смет, описей работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, «г» в части актов проверок готовности к отопительному периоду и выданный паспорт готовности МКД к отопительному периоду 2021-2022, 2022-2023 гг. пункта 24 Правил 491; - подпунктами «а», «в», «г», «д», «д(1)», «д(3)», «е» пункта 26 Правил № 491; - абзацами 2, 5 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170; - абзацами 1, 2 за исключением акта технического осмотра за сентябрь 2023 года) 4, 5 за исключением протокола от 10.11.2023 измерения вентиляции подпункта 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170; - части 1 статьи 200 ЖК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение обязательных требований к порядку и срокам передачи технической документации на многоквартирный дом в объеме, предусмотренном частью 1 статьи 200 ЖК РФ, пунктами 24, 26 Правил № 491, пунктом 1.5 Правил № 170 в адрес ООО «СемьЯ».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой