Предостережение:

• Инспекцией при анализе материалов проверки, представленных прокуратурой Ленинского района г. Кирова, от 29.08.2024 № 64-1-11-19664, установлено, что в АДС управляющей организации ООО УК «Промус» 17.06.2024 в 08 час. 41 мин. от собственника (пользователя) помещения № 41 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Воровского, д. 147 (далее – МКД), поступила заявка о течи по трубе сверху от соседей в ванне и туалете. Акт осмотра составлен управляющей организацией 18.06.2024 в 10 час. 40 мин. (копия прилагается) и подписан Вами. Акт осмотра содержит сведения о том, что произошло разовое протопление, предположительно с квартиры № 44 в МКД, в ванной влажное пятно на потолке, на штукатурке, со стояка канализации в туалете есть подтеки ржавчины. В тоже время акт не содержит сведений об обстоятельствах, при которых причиненный ущерб был причинен. Пунктом 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), установлено, что в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. Таким образом, акт осмотра от 18.06.2024 составлен управляющей организацией с нарушением порядка и сроков, установленных пунктом 152 Правил № 354. Также инспекцией при анализе материалов проверки, представленных прокуратурой Ленинского района города Кирова, установлено, что в действии (бездействии) ООО УК «Промус» содержатся признаки нарушений аварийно-диспетчерского обслуживания, связанных с локализацией и устранением протечки инженерной системы водоотведения на основании заявки потребителя, проживающего в МКД, от 17.06.2024. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пункт 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований установленных: – пунктом 152 Правил № 354. - пунктом 13 Правил № 416 В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных (лицензионных) требований и предлагаю: - принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение ООО УК «Промус» обязательных требований пунктом 152 Правил № 354, к порядку и сроку составления управляющей организацией акта о причинении имущества потребителя. - принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 13 Правил № 416 в части своевременного реагирования на аварийные ситуации потребителей, проживающих в МКД.