Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛЭКСПЕРТ"
№43240944301015559836
🔢 ИНН:
4345494647
🆔 ОГРН:
1194350009523
📍 Адрес:
610005, обл. Кировская, г. Киров, ул. Карла Либкнехта, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.09.2024
🎯
Основание проведения
от 27.08.2024 № Г-7477, Ч-7478
🔔
Предостережение
По результатам рассмотрения обращений от 27.08.2024 № Г-7477, Ч-7478 установлено следующее.
Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, размещенному на сайте ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru, управление многоквартирн... Еще...По результатам рассмотрения обращений от 27.08.2024 № Г-7477, Ч-7478 установлено следующее.
Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, размещенному на сайте ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Киров,
ул. Спасская, д. 53 (далее – МКД), осуществляет управляющая организация ООО «Жилэксперт» (далее – управляющая организация).
По имеющейся в распоряжении инспекции информации капитальный ремонт крыши МКД проводится НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
в Кировской области». Работы в настоящее время не завершены, акты выполненных работ управляющей организацией ООО «ЖилЭксперт» (далее – управляющая организация)
не подписывались.
По состоянию на 23.09.2024 кровельное покрытие над квартирами № 6, 11, 12 МКД демонтировано, имеется временное покрытие пленкой. Обращений от жителей квартир № 11, 12
по факту необходимости составления акта осмотра после протечек с кровли в адрес управляющей организации не поступало.
Управляющая организация проинформировала регионального оператора о необходимости принятия мер к подрядной организации и завершению капитального ремонта кровли.
Вместе с тем, в инспекции отсутствует информация о контроле управляющей организации
за состоянием несущих конструкций кровли, несущих и ограждающих конструкций в квартирах
№ 6, 11, 12 МКД, местах общего пользования путем проведения периодических осмотров, а также о мерах, принятых управляющей организацией в части недопущения увлажнения несущих конструкций кровли, несущих и ограждающих конструкций в квартирах № 6, 11, 12 МКД, местах общего пользования.
По результатам рассмотрения обращения имеются сведения о готовящемся (возможном) нарушении обязательных требований, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение пункта 4.10.2.1 Правил № 170, пункта 10 Правил № 491
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛЭКСПЕРТ" (ИНН: 4345494647) , адрес: 610005, обл. Кировская, г. Киров, ул. Карла Либкнехта, д 3
Предостережение:
По результатам рассмотрения обращений от 27.08.2024 № Г-7477, Ч-7478 установлено следующее.
Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, размещенному на сайте ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Киров,
ул. Спасская, д. 53 (далее – МКД), осуществляет управляющая организация ООО «Жилэксперт» (далее – управляющая организация).
По имеющейся в распоряжении инспекции информации капитальный ремонт крыши МКД проводится НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
в Кировской области». Работы в настоящее время не завершены, акты выполненных работ управляющей организацией ООО «ЖилЭксперт» (далее – управляющая организация)
не подписывались.
По состоянию на 23.09.2024 кровельное покрытие над квартирами № 6, 11, 12 МКД демонтировано, имеется временное покрытие пленкой. Обращений от жителей квартир № 11, 12
по факту необходимости составления акта осмотра после протечек с кровли в адрес управляющей организации не поступало.
Управляющая организация проинформировала регионального оператора о необходимости принятия мер к подрядной организации и завершению капитального ремонта кровли.
Вместе с тем, в инспекции отсутствует информация о контроле управляющей организации
за состоянием несущих конструкций кровли, несущих и ограждающих конструкций в квартирах
№ 6, 11, 12 МКД, местах общего пользования путем проведения периодических осмотров, а также о мерах, принятых управляющей организацией в части недопущения увлажнения несущих конструкций кровли, несущих и ограждающих конструкций в квартирах № 6, 11, 12 МКД, местах общего пользования.
По результатам рассмотрения обращения имеются сведения о готовящемся (возможном) нарушении обязательных требований, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение пункта 4.10.2.1 Правил № 170, пункта 10 Правил № 491
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4345494647
ОГРН
1194350009523
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛЭКСПЕРТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
610005, обл. Кировская, г. Киров, ул. Карла Либкнехта, д 3
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Нестеров Евгений Васильевич
ФИО инспектора
Варанкина Е.Л.
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника государственной жилищной инспекции Кировской области
Должность инспектора
Значение
главный государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
от 27.08.2024 № Г-7477, Ч-7478
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По результатам рассмотрения обращений от 27.08.2024 № Г-7477, Ч-7478 установлено следующее.
Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, размещенному на сайте ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Киров,
ул. Спасская, д. 53 (далее – МКД), осуществляет управляющая организация ООО «Жилэксперт» (далее – управляющая организация).
По имеющейся в распоряжении инспекции информации капитальный ремонт крыши МКД проводится НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
в Кировской области». Работы в настоящее время не завершены, акты выполненных работ управляющей организацией ООО «ЖилЭксперт» (далее – управляющая организация)
не подписывались.
По состоянию на 23.09.2024 кровельное покрытие над квартирами № 6, 11, 12 МКД демонтировано, имеется временное покрытие пленкой. Обращений от жителей квартир № 11, 12
по факту необходимости составления акта осмотра после протечек с кровли в адрес управляющей организации не поступало.
Управляющая организация проинформировала регионального оператора о необходимости принятия мер к подрядной организации и завершению капитального ремонта кровли.
Вместе с тем, в инспекции отсутствует информация о контроле управляющей организации
за состоянием несущих конструкций кровли, несущих и ограждающих конструкций в квартирах
№ 6, 11, 12 МКД, местах общего пользования путем проведения периодических осмотров, а также о мерах, принятых управляющей организацией в части недопущения увлажнения несущих конструкций кровли, несущих и ограждающих конструкций в квартирах № 6, 11, 12 МКД, местах общего пользования.
По результатам рассмотрения обращения имеются сведения о готовящемся (возможном) нарушении обязательных требований, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение пункта 4.10.2.1 Правил № 170, пункта 10 Правил № 491