Предостережение:

• В ГЖИ Кировской области поступило обращение № К-7765, содержащее сведения о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Чистопрудненская, д. 1/2 (далее – МКД 2), по вопросу неудовлетворительной уборки придомовой территории. По информации, имеющейся в распоряжении инспекции, уборка придомовой территории МКД 2), осуществляется в соответствии с договором клининга от 01.07.2021, что подтверждают акты выполненных работ и фотоматериал. В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» инспекцией 25.09.2024 и 03.10.2024 был произведен осмотр придомовой территории МКД 2, в рамках которого мусора у входных групп МКД не установлено, трава у бордюра тротуара отсутствует, стенды и электрощиты от рекламы очищены. Выявлен бытовой мусор на детской площадке и у забора. Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте в сети Интернет «Публичная кадастровая карта» (https://pkk5.rosreestr.ru), многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Киров, ул. Чистопрудненская, д. 1 (далее – МКД), ул. Чистопрудненская, д. 1, корп. 1 (далее – МКД 1), МКД 2, ул. Чистопрудненская, д. 1, корп. 3 (далее – МКД 3), располагаются на одном сформированном земельном участке с кадастровым номером 43:40:000515:150. Управление МКД 1, МКД 2, МКД 3 осуществляет ООО «ИТС Комфорт», МКД – ТСЖ «ЧИСТОПРУДНЕНСКАЯ-ТРИО». Таким образом, инспекцией не представляется возможным установить лицо, ответственное за содержание указанной территории. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД. По результатам рассмотрения имеющейся информации имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 3.6.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правил № 170), а именно: Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. 2) п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правил № 290), а именно: Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. 1) Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение соответствии п. 3.6.1 Правил № 170, п. 25 Постановления № 290.