|
Значение |
1) В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение от 05.08.2024 рег. № 64-1-11-17506 с информацией о наличии мусора, захламления подвальных помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Киров, Металлургов, 10, Октябрьский, д. 25, 27, 29, Дзержинского/Крупской, 52/2, Уральская, д. 4, 6 отсутствия освещения в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, Октябрьский, д. 25А
По результатам рассмотрения обращения имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
1) В соответствии с п. 4.1.15 Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170), а именно: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения; п. 4.1.3 Правил № 170, а именно: подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
2) В соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), а именно: работы, выполняемые в зданиях с подвалами проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений; п. 20 Правил № 290, а именно: Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, возложены на управляющую организацию.
3) Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
1) Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение пункта 4.1.15, 4.1.3 Правил
№ 170, п. 2, 20 Правил № 290. пункта 10 Правил № 491 |