Предостережение:

• По результатам рассмотрения обращения гражданина от 23.09.2024 № К-8290, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Чистопрудненская, д. 1, корп. 2 (далее – МКД), анализа поступивших по запросу инспекции сведений и материалов от ООО «ИТС Комфорт» установлено следующее. Пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), определено, что сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома. Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр (далее – приказ № 761/пр). В соответствии с реестром лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, управление МКД с 01.07.2021 осуществляет ООО «ИТС Комфорт». В ходе анализа представленных ООО «ИТС Комфорт» копии актов приемки выполненных работ в МКД за период июль 2021 года – сентябрь 2024 года инспекцией установлено, что не у всех видов работ указаны единица измерения работы (услуги), стоимость/сметная стоимость выполненной работы (оказанной услуги) за единицу, цена выполненной работы (оказанной услуги), в рублях. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Приказа № 761/пр В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение ООО «ИТС Комфорт» обязательных требований Приказа № 761/пр, к порядку оформления актов приемки выполненных работ в МКД в соответствии с требованиями Приказа № 761/Пр.