Предостережение:

• По результатам рассмотрения обращения от 24.09.2024 № К-8332, поступившего от гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Дзержинского, д. 64, корп. 2 (далее – МКД), анализа поступивших по запросу инспекции сведений и материалов от ООО «Октябрьская УК» установлено следующее. В соответствии с реестром лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Киров, ул. Дзержинского, д. 64, корп. 2 (далее – МКД), осуществляет ООО «Октябрьская УК». В соответствии с пунктами 13 – 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), внеочередные осмотры общего имущества проводятся управляющей организацией в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра. По информации, представленной ООО «Октябрьская УК» 19.09.2024 от собственника жилого помещения № 107 в МКД поступило письменное заявление о затоплении квартиры и составлении акта осмотра. ООО «Октябрьская УК» 20.09.2024 составлен акт обследования жилого помещения № 107 в МКД, содержащий информацию о причиненном ущербе, а также информацию о том, что на жилом доме проводятся работы по капитальному ремонту кровли; в местах протечек вскрыт старый ковер и снята стяжка; места вскрытия заклеены нижним слоем наплавляемого материала; протечка произошла по вине подрядной организации, с которой заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту крыши МКД, из-за нарушения технологии производства работ при наплавляемых кровлях. В то же время в данном акте имеется отметка о получении собственником жилого помещения № 107 в МКД акта 26.09.2024. Информация о получении данного акта собственником жилого помещения № 107 в МКД до 26.09.2024 в инспекции отсутствует. Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение ООО «Октябрьская УК» обязательных требований пунктов 13 – 14 Правил № 491, к порядку проведения внеочередных осмотров общего имущества в МКД и оформления их результатов.