Предостережение:

• по результатам рассмотрения обращения ПАО «ТНС энерго Марий Эл» от 02.10.2024 № 64-1-11-21530, поступившего в инспекцию из прокуратуры Ленинского района г. Кирова, установлено: Подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления управления многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, предусмотрено, что управление многоквартирными домами должно обеспечиваться осуществлением управляющими организациями расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также ведением претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации. Согласно подпункту «д» пункта 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110), грубым нарушением лицензионных требований является нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения № 1110, в части наличия у лицензиата признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Обращение ПАО «ТНС энерго Марий Эл» содержит в себе информацию о том, что ООО «ГОП» не ведутся расчеты с обществом по договору ресурсоснабжения от 02.04.2024 № 10327, в связи с чем у ООО «ГОП» имеется задолженность по данному договору ресурсоснабжения в размере 90 732,80 рублей. Также ООО «ГОП» не ведется претензионная и исковая работ в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «ГОП» в ответ на запрос инспекции информацию о ведении расчетов и о наличии задолженности по договору ресурсоснабжения от 02.04.2024 № 10327, а также о ведении претензионной и исковой работы, не представило. Для установления наличия у ООО «ГОП» признанной или подтвержденной вступившими в законную силу судебными актами задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам ресурсоснабжения, заключенным в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, необходимо проведение контрольных (надзорных) мероприятий. Однако согласно пункту 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336) внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора проводятся без согласования с органами прокуратуры в случае поступления жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, а не юридических лиц. В связи с вышеизложенным в настоящее время у инспекции отсутствует возможность установить достоверность сведений, указанных в обращении ПАО «ТНС энерго Марий Эл» в части наличия признанной или подтвержденной вступившими в законную силу судебными актами задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам ресурсоснабжения, а также в части нарушения порядка осуществления ООО «ГОП» расчетов с ПАО «ТНС энерго Марий Эл» по договору ресурсоснабжения от 02.04.2024 № 10327 и порядка ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.