Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения гражданина от 08.10.2024 № М-8843, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул., Воровского, д. 62 (далее – МКД), по вопросу оформления актов приемки выполненных работ (от 08.10.2024 № М-8843) и анализа представленных ООО «УК «Магика», по запросу инспекции документов, установлено следующее. Форма акта приемки оказанных и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее – приказ № 761/пр), и предусматривает ее подписания уполномоченным лицом. Пунктами 5.1, 5.2 договора управления МКД от 01.06.2023 № 01/В/62/2023, заключенного между собственниками помещений в МКД и управляющей организацией, установлено, что в течение квартала следующего за отчетным периодом управляющая организация предоставляет председателю совета МКД акт приемки выполненных работ. Отчетным периодом признается квартал. Общим собранием собственников помещений в МКД, результаты которого оформлены протоколом от 14.06.2023 № 01-2023, по пункту 10 повестки дня было принято решение о выборе Мальцевой В.О. председателем совета МКД. ООО «УК «Магика» в рамках рассмотрения обращения представило копию акта приемки выполненных работ от 31.03.2024 № 1-В.62/2024, выполненных в 1 квартале 2024 год года, документы, подтверждающие направление данного акта председателю совета МКД 31.10.2024. В ходе визуального анализа данного акта инспекцией установлено, что не у всех видов работ имеются сведения о цене выполненной работы (оказанной услуги) в рублях, периодичность/количественный показатель выполненной работы (оказанной услуги), сведения, указанные в стоимости/сметной стоимости выполненной работы (оказанной услуги) за единицу не соответствуют цене выполненной работы (оказанной услуги) в рублях. Акт приемки выполненных работ от 31.03.2024 № 1-В.62/2024 направлен для подписания уполномоченному лицу с нарушением сроков, установленных пунктами 5.1, 5.2 договора управления МКД от 01.06.2023 № 01/В/62/2023 (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - приказа № 761/пр В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение ООО «УК «Магика» обязательных требований к порядку и сроку оформления актов приемки выполненных работ в МКД в соответствии с требованиями приказа № 761/пр.