Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений гражданина от 09.10.2024 № П-8920 и от 10.10.2024 № П-8981, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Пугачева, д. 31 В (далее – МКД), по вопросу оформления актов приемки выполненных работ и анализа имеющихся в распоряжении инспекции документов, в том числе представленных ООО «УК «ПромЖилСервис» по запросу инспекции, установлено следующее. Форма акта приемки оказанных и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее – приказ № 761/пр), и предусматривает ее подписания уполномоченным лицом. Согласно протоколу от 22.04.2021 № 2 общего собрания собственниками помещений в МКД по пункту 4 повестки дня было принято решение о наделении совета МКД полномочиями на подписание актов приемки выполненных работ. При этом периодичность оформления актов приемки выполненных работ, порядок и сроки их направления совету МКД на подписание собственникам помещений в МКД не определены. Согласно протоколу от 19.03.2021 № 1 собственниками помещений в МКД по пункту 3 повестки дня принято решение о выборе совета МКД, в состав которого вошли собственники квартир № 30, 41, 43, 58, 61 в МКД. В ходе анализа копий актов приемки выполненных работ за период апрель 2022 года – август 2024 года, представленных ООО «УК «ПромЖилСервис» письмом от 18.09.2024 № 296 (вх. № 64-1-12-20679 от 20.09.2024) инспекцией установлено, что акты приемки выполненных работ за август 2023 года – декабрь 2023 года, август 2024 года содержат сведения, предусмотренные приказом № 761/пр, но оформлены не в соответствии с формой, утвержденной приказом № 761/пр. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - приказа № 761/пр В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение ООО «УК «ПромЖилСервис» обязательных требований к порядку и сроку оформления актов приемки выполненных работ в МКД в соответствии с требованиями приказа № 761/пр.