Предостережение:

• по результатам рассмотрения обращения Суслова И.Н. проживающего по адресу: Кировская обл., г. Киров, ул. А.Горбуновой, д. 10 (далее – МКД) от 16.10.2024 № С-9301 и проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям путем анализа поступивших по запросу инспекции актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД от ООО УК «Айсберг», установлено: Сведения об оказании услуг и выполнении работ, в соответствии с пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, должны отражаться в актах, составляемых по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр (далее – Приказ № 761), согласно которому акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном подписывает заказчик – уполномоченный собственник помещения в многоквартирном доме или уполномоченный председатель совета многоквартирного дома. В соответствии с реестром лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, управление МКД осуществляет ООО УК «Айсберг». В рамках исполнения обязанности, предусмотренной частью 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в инспекцию поступил протокол от 13.10.2023 № 3 общего собрания собственников помещений в МКД, в повестку дня которого входит вопрос об определении работ (проектов), финансируемых за счет личных средств собственников на период 2023-2024, в том числе по пункту 19.6 повестки дня об утверждении проведения работ по установке автоматических датчиков освещения в технических помещениях цокольного этажа в 2023, с утверждением ответственного лица Суслова И.Н. Таким образом, акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по установке автоматических датчиков освещения в технических помещениях цокольного этажа должны быть подписаны уполномоченным лицом- Сусловым И.Н. ООО УК «Айсберг» осуществляющее управление МКД, представило копию акта от 31.01.2024 № 1/ТР/24 приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, а именно работы по замене датчиков освещения в технических помещениях цокольного этажа за период с 01.01.2024 по 31.01.2024. В ходе визуального анализа данного акта инспекцией установлено, что акт от 31.01.2024 № 1/ТР/24 подписан членом совета МКД, не являющимся председателем совета МКД, а работы выполнены в январе 2024, что не соответствует принятому решению по утверждению срока проведения работ в декабре 2023. В соответствии с пунктом 2 Правил № 416 под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее - управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.