Предостережение:

• Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу в сети Интернет dom.gosuslugi.ru (далее – ГИС ЖКХ), многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Ломоносова, д. 2 (далее – МКД), с 22.02.2022 по 12.11.2024 находился в перечне домов, управление которыми осуществляло ООО «ЖКХ г. Кирова». В рамках рассмотрения обращения от 28.10.2024 № Б-9687, содержащего информацию о ненадлежащем начислении платы за содержание жилого помещения, за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД, инспекцией проведен инспекционный визит в отношении ООО «ЖКХ г. Кирова». На момент окончания инспекционного визита 20.11.2024 16-00 час. документы, указанные в требовании о предоставлении документов от 18.11.2024, на основании решения о КНМ № 43240944301016278238 государственной жилищной инспекции Кировской области не представлены. ООО «ЖКХ г. Кирова», не представив комплект запрашиваемых документов и пояснений, воспрепятствовало законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора). Из обращения заявителя от 28.10.2024 № Б-9687 следует, что работы по содержанию общего имущества МКД в период с июня 2023 года по октябрь 2024 года управляющей организацией не производились, не осуществлялась уборка мест общего пользования и придомовой территории, начислялась плата за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД, при отсутствии системы горячего водоснабжения в МКД с момента постройки. Факт отсутствия горячего водоснабжения в МКД подтверждается письмом ПАО «Т Плюс» от 19.07.2023 № 503061-07-01501 (вх. от 19.07.2023 № 64-1-12-15142). Не производя уменьшение платы за содержание жилого помещения за период июнь 2023 года – октябрь 2024 года собственникам (нанимателям) помещений МКД, в связи с неоказанием услуг по содержанию общего имущества, ООО «ЖКХ г. Кирова» нарушает обязательные требования пунктов 6, 10 Правил изменения размера платы. Конструктивные особенности МКД не предусматривают возможность потребления коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества, – в МКД отсутствует система горячего водоснабжения. Начисление платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества, за период июнь 2023 года – октябрь 2024 года произведено в нарушение обязательных требований, установленных частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение обязательных требований, установленных пунктами 6, 10 Правил изменения размера платы, при начислении платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; части 9.1 статьи 156 ЖК РФ при начислении платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД.