РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКТИВ-КОМФОРТ"
№43240944301016375576

🔢 ИНН:
4345420081
🆔 ОГРН:
1154350000936
📍 Адрес:
610005, обл. Кировская, г. Киров, ул. Розы Люксембург, д 86в
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКТИВ-КОМФОРТ" (ИНН: 4345420081) , адрес: 610005, обл. Кировская, г. Киров, ул. Розы Люксембург, д 86в

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4345420081
ОГРН проверяемого лица 1154350000936
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКТИВ-КОМФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 610005, обл. Кировская, г. Киров, ул. Розы Люксембург, д 86в

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нестеров Евгений Васильевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пентин А.Л.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника государственной жилищной инспекции Кировской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение от 25.10.2024 рег. № Ч-9626
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение от 25.10.2024 рег. № Ч-9626 с информацией о ненадлежащем содержании многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Горького, д. 46 (далее – МКД). Разделом 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), установлен порядок раскрытия информации управляющими организациями на письменные обращения граждан. Пунктами 35-37 Правил № 416 установлено, что срок для предоставления ответа на обращение собственника/пользователя помещения многоквартирного дома составляет не более 10 рабочих дней со дня его получения управляющей организацией, а на обращение лиц, не являющихся собственниками/пользователями – не более 30 календарных дней со дня регистрации запроса (обращения). Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Как следует из представленных в инспекцию документов, 12.09.2024 гражданин обратился в ООО «Актив-Комфорт» с письменными заявлениями рег. №№ ЮП-0132-0082П, ЮП-0132-0084П, ЮП-0131-0086П по вопросам содержания и текущего ремонта в МКД. Ответы на обращения от 12.09.2024 № рег. ЮП-0132-0082П, ЮП-0132-0084П, предоставлены 17.09.2024, 26.09.2024, то есть с соблюдением срока, предусмотренного пунктом 36 Правил № 416. Ответ на обращение от 12.09.2024 № ЮЮП-0131-0086П предоставлен ООО «Актив-Комфорт» письмом от 04.10.2024, то есть с нарушением срока, предусмотренного пунктом 36 Правил № 416. В соответствии с пунктом 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений. В инспекцию в целях соблюдения требований частей 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) 16.06.2022 поступил протокол от 09.09.2022 № 01/2022 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Горького, д. 46 (далее – МКД), согласно которому по пункту 2 повестки собственниками помещений в МКД принято решение о выборе совета МКД, председателя совета МКД и о наделении совета МКД полномочиями на принятие решения о текущем ремонте в МКД. В соответствии с реестром лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, управление МКД, осуществляет ООО «Актив-комфорт». По запросу инспекции ООО «Актив-Комфорт» представило пояснения о том, что председателю совета МКД было предложено определиться с видами работ по текущему ремонту на 2024-2025 гг., однако информации в управляющую организацию от совета не поступало. В то же время подпунктом «г» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), определено, что на управляющую организацию возложена обязанность осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по результатам проведенных осмотров общего имущества в многоквартирном доме, и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации. Таким образом, проведение работ по устранению повреждения отделочного покрытия на лестничной клетке в месте расположения почтовых ящиков в подъезде № 4, ремонту входных групп в подвальное помещений МКД УК запланировано до 27.11.2024. Сведения по доведению до собственников помещений в МКД предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации в инспекции отсутствуют. Таким образом, имеются возможные признаки нарушения ООО «Актив-Комфорт» обязательных требований, по содержанию общего имущества МКД. По результатам рассмотрения обращения имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п. 4.7.1 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние дверей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства верей. 2) В соответствии с п. 11, 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290), а именно: работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ 3) Пунктом 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. 4) Пункта 36 раздела 8 Правил № 416. 5) Подпункта «г» пункта 6 Правил № 290. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение п. 4.7.1 Правил № 170, п. 11, 13 Постановления № 290, пункта 10 Правил № 491, пункта 36 раздела 8 Правил № 416, подпункта «г» пункта 6 Правил № 290

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой