Предостережение:

• На основании поступившего в государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее - ГЖИ) обращения от 31.10.2024 № М-9809 в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, Октябрьский пр-кт, д. 119 (далее – МКД), а именно, неудовлетворительное состояние отделочного покрытия потолка между четвертым и пятым этажами подъезда № 3. УК 22.11.2024 проведен осмотр лестничной клетки подъезда № 3 МКД, в ходе которого установлено, что на потолке между 4 и 5 этажами имеются повреждения окрасочного покрытия. Проведение работ по восстановлению окрасочного покрытия потолков в подъезде № 3 МКД УК запланированы на первый квартал 2025 года. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД. По результатам рассмотрения имеющейся информации имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п. 3.2.8 Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170), не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; 2) В соответствии п. 11 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила № 290), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, проверка состояния внутренней отделки При наличии нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям - устранение выявленных нарушений. 3) В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение п. 3.2.8 Правил № 170, п. 11 Правил № 290, п. 10 Правил № 491.