РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК 25-ПЛЮС"
№43240944301016473119

🔢 ИНН:
4345409546
🆔 ОГРН:
1154345004076
📍 Адрес:
610006, обл. Кировская, г. Киров, ул. А.С.Большева, д 5, помещение 1009
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК 25-ПЛЮС" (ИНН: 4345409546) , адрес: 610006, обл. Кировская, г. Киров, ул. А.С.Большева, д 5, помещение 1009

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4345409546
ОГРН проверяемого лица 1154345004076
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК 25-ПЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 610006, обл. Кировская, г. Киров, ул. А.С.Большева, д 5, помещение 1009

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нестеров Евгений Васильевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кодачигова Э.Р.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника государственной жилищной инспекции Кировской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение от 31.10.2024 № КОЛ-9808
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на основании поступившего обращения от 31.10.2024 № КОЛ-9808, в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Кольцова, д. 18 (далее – МКД), а именно, неудовлетворительное оказание услуги по уборке МОП. Инспекцией 27.11.2024 проведен осмотр мест общего пользования в МКД, в ходе осмотра грязи, песка не установлено, пыли на почтовых ящиках не установлено. Выявлено загрязнение оконных заполнений, наличие пыли на осветительных приборах. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества МКД, а именно: По результатам рассмотрения имеющейся информации имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – акт приемки выполненных работ) утверждена Приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр (далее – Приказ № 761/пр), которая предусматривает его подписание уполномоченным лицом. Пунктами 1.10, 1.11 договора управления МКД установлено, что контроль исполнения договорных обязательств управляющей организацией, подписание актов выполненных работ и оказанных услуг, а также иных актов осуществляет председатель совета МКД. В случае временного отсутствия председателя совета МКД, его обязанности могут быть исполнены членами совета МКД. Протоколом от 29.09.2021 № 1 общего собрания собственниками помещений в МКД по пунктам 10, 11 повестки дня приняты решения о выборе совета МКД, в состав которого вошли собственники помещений №№ 28, 46, 76, 79, 93, 153, 185, 193 в МКД и собственника помещения № 153 в МКД председателем совета МКД. Договором управления МКД периодичность подписания актов приемки выполненных работ в МКД не определена. Согласно протоколу от 25.07.2024 № 1 общего собрания, поступившему в инспекцию 30.07.2024, собственниками помещений в МКД по пункту 2 повестки дня принято решение о внесении изменений в договор управления МКД в раздел 2.3 «Управляющая организация обязана» пункт – предоставлять председателю совета МКД ежемесячно до 25-го числа следующего за отчетным, для подписания (пункт 1.10 договора управления МКД) акт приемки выполненных работ в МКД по форме, утвержденной Приказом 761/пр, начиная с июля 2024 года, по текущему ремонту – по окончании выполнения работ или услуг, о предоставлении акта выполненных работ и услуг за первое полугодие 2024 года до 01.09.2024. В то же время порядок предоставления и направления актов приемки выполненных работ в МКД председателю совета МКД для их подписания собственниками помещений в МКД не определены. ООО «УК 25-Плюс» в инспекцию письмом от 22.11.2024 вх. № 64-1-12-25694 представлены пояснения о том, что 22.11.2024 управляющей организацией на адрес электронной почты председателя совета МКД была направлена копия акта приемки выполненных работ в МКД от 21.11.2024, за период с 01.01.2024 по 31.10.2024, по уборке мест общего пользования. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно: должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; 2. В соответствии п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление № 290) работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек. 3. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 4. Приказа № 761/пр. Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение п. 4.8.14 Правил № 170, п. 23 Правил №290,п 10 Правил № 491, Приказ № 761/пр

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой