Предостережение:

• В ходе осуществления мероприятий в период с 16.12.2024 по 25.12.2024 по заданию № 34 от 09.12.2024 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а именно: При размещении проектной декларации № 43-000445 от 26.11.2024 по объекту строительства Группа многоквартирных жилых домов по ул. Красной Звезды в г. Кирове. Жилые дома №№ 2,3. Жилой дом №2 по адресу: г. Киров, ул. Красной Звезды, д. 34 (3 этапа строительства) по адресу: г. Киров, ул. Красной Звезды, д. 34, застройщиком ООО Спецзастройщик фирма «Маяковская» ИНН 4346041022, ОГРН 1024301306732 допущены следующие ошибки: 1. В 14 разделе «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» отсутствует информация о подключении к инженерно-технического обеспечения: теплоснабжение, горячее водоснабжение, ливневое водоотведение, что не соответствует проектной документации. Нарушение: п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.- Информация об объекте строительства: о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи; 2. В разделе 15 «О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого и нежилого помещения» в подразделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» площадь кладовых с условным номером 1,2,19,20 (подъезд № 1) указанная площадь не соответствует проектной документации. Нарушение: п. 7 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. Информация об объекте строительства: о количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого помещения и нежилого помещения. 3. В ЛК контролируемого лица в ЕИСЖС не размещена проектная документация по объекту строительства Группа многоквартирных жилых домов по ул. Красной Звезды в г. Кирове. Жилые дома №№ 2,3. Жилой дом №2 по адресу: г. Киров, ул. Красной Звезды, д. 34 (3 этапа строительства) по адресу: г. Киров, ул. Красной Звезды, д. 34 проектная декларация № 43-000445 от 26.11.2024 Нарушение: п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ – Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию: документы, указанные в пунктах 1 и 4 (проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения) части 2 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. 4. В ЕИСЖС отсутствуют фотографии объекта строительства за ноябрь 2024, проектная декларация № 43-000445 размещена 26.11.2024. Нарушение: ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. - Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию: Фотографии, указанные в пункте 8 части 2, пункте 16 части 3.3 настоящей статьи, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Сведения, указанные в пункте 11 части 2 настоящей статьи, подлежат размещению застройщиком в указанной системе на ежеквартальной основе одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности. 5. В сервисе проверки новостроек в ЕИСЖС отражается нарушение в части отсутствия актуализации проектной декларации № 43-000445 от 26.11.2024 на объект строительства Группа многоквартирных жилых домов по ул. Красной Звезды в г. Кирове. Жилые дома №№ 2,3. Жилой дом №2 по адресу: г. Киров, ул. Красной Звезды, д. 34 (3 этапа строительства) по адресу: г. Киров, ул. Красной Звезды, д. 34 на 10.12.2024. В соответствии статьи 19 части 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.