Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступили обращения гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Московская, д. 62 (далее – МКД), от 27.11.2024 №№ А-6739, А2-6739, от 28.11.2024 № А3-6739, в которых содержится информация, указывающая на нарушения ООО УК «СоцИнициатива» требований, установленных частью 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – реестр), МКД с 20.01.2022 по настоящее время находится в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО УК «СоцИнициатива», на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД от 09.09.2021. Согласно части 4 статьи 161 ЖК РФ и Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», срок действия договора управления таким домом не может превышать трех лет. Частью 2 статьи 198 ЖК РФ предусмотрено, что в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. Заявление ООО УК «СоцИнициатива» для внесения изменений в реестр в части исключения МКД из перечня многоквартирных домов, находящихся в его управлении поступило в инспекцию 05.12.2024. Указанные действия (бездействие) могут привести (приводят) к нарушениям следующих обязательных требований: - части 2 статьи 198 ЖК РФ; - подпункта «е» пункта 4 постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - приказа Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»