Предостережение:

• Согласно части 2 статьи 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме осуществляются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с собственниками помещений в таком доме при непосредственном управлении многоквартирным домом. Согласно пункту 6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410) работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами № 410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Подпунктом «к» пункта 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, предусмотрено, что собственники жилых помещений (при непосредственном способе управления) обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме при непосредственном способе управления таким домом обязаны заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. В настоящее время на территории Кировской области только АО «Газпром газораспределение Киров» соответствует требованиям, предъявляемым с 01.09.2023 к специализированной организации, осуществляющей проведение работ в отношении газового оборудования, использующего природный газ. Обращение АО «Газпром газораспределение Киров» от 04.12.2024 № 64-1-11-26616 содержит информацию о приостановке поставки газа в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Шинников, д. 14 (далее – МКД), в связи с отсутствием заключенного договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости, собственником помещений №№ 1, 4, 5 является Муниципальное образование «Город Киров». Таким образом, администрация г. Кирова как собственник помещений №№ 1, 4, 5 в МКД обязана заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении МКД.