Предостережение:

• (бездействии): Контрольное мероприятие без взаимодействия проведено в соответствии с заданием от 10.06.2024 № 6 в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:38:260372:169 (далее – земельный участок), расположенный (местоположение) Кировская область, Юрьянский район, Медянское сельское поселение, д. Малое Чураково. Контрольное мероприятие без взаимодействия проведено в период с 10 час 30 мин. до 11 час.30 мин 11 июня 2024 года. Определение текущего местоположения осуществлялось устройством Redmi Note 9. Фотосьемка также осуществлялось устройством Redmi Note 9. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 43:38:260372:169 установлено, что по периметру земельный участок огорожен деревянным забором, доступ для третьих лиц ограничен. На земельном участке находится дом, теплица хозяйственные постройки, беседка и баня, зеленые насаждения. Земельный участок имеет конфигурацию многоугольника, что противоречит выписке из Единого государственного реестра недвижимости (форма в виде прямоугольника). Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 43:38:260372:169 (далее – земельный участок), расположен (местоположение) Кировская область, Юрьянский район, Медянское сельское поселение, деревня Малое Чураково поставлен на кадастровый учет 07.11.2023, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка составляет 2000+/-12 кв.м, относится к категориям земель – земли населенных пунктов, вид разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), право собственности зарегистрировано за Першиным Дмитрием Геннадьевичем (регистрационная запись № 43:38:260372:169-43/054/2024-1 от 11.04.2024). В результате вышеизложенного установлено, что имеется самозахват в виде прирезки земельного участка к земельному участку с кадастровым номером 43:38:260372:169, который принадлежит Першину Дмитрию Геннадьевичу без соответствующих документов, подтверждающих право пользования, владения или распоряжения данным земельным участком. Согласно статьи 1 пункта 1 подпункта 5 Земельного Кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, выявлен факт самовольного занятия в виде прирезки части земельного участка к земельному участку кадастровым номером 43:38:260372:169 без соответствующих документов, подтверждающих право пользования, владения или распоряжения данным земельным участком, который подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Вышеизложенное указывает на наличие признаков нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрено статья 7.1.КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок» и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии со статьей 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. В связи с этим в адрес Першина Дмитрия Геннадьевича, необходимо направить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.