РОСПРОВЕРКИ

Проверка Э О А
№43250861000117286338

🔢 ИНН:
******120***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Э О А (ИНН: ******120***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******120***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ембасинова Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кобелев Андрей Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:003201:170, расположенный по адресу: г. Киров, с. Бахта, ул. Заречная, д 2, 2а, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования по документу – «для размещения жилого дома и производственных строений» и уточненную площадь 1943 +/- 15 кв.м. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 19.02.2004г. В пределах земельного участка с кадастровым номером 43:40:003201:170 расположен объект капитального строительства – здание пожарно-химической станции с кадастровым номером 43:40:003201:644, принадлежащий на праве собственности Э.О.А. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 43:40:003201:174, расположенный по адресу: г. Киров, с. Бахта, ул. Заречная, д. 2б, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования по документу – «зона застройки малоэтажными жилыми домами» и уточненную площадь 4027 +/- 222 кв.м. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 23.11.1998г. В пределах земельного участка с кадастровым номером 43:40:003201:174 расположен объект капитального строительства – здание лесопильного цеха с кадастровым номером 43:40:003201:773, принадлежащий на праве собственности Э.О.А. В сведениях ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:003201:170 и 43:40:003201:174. Земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:003201:170, 43:40:003201:174 относятся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, и правом распоряжения которыми в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладает администрация города Кирова. Согласно информации, полученной из Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова, на земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:003201:170 и 43:40:003201:174 договоры аренды и купли продажи земельных участков не заключались, территориальным управлением администрации города Кирова по Октябрьскому району разрешение на использование указанных земельных участков не выдавалось. Таким образом, Э.О.А. фактически использует земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:003201:170, 43:40:003201:174 без оформленных в установленном порядке документов, устанавливающих (удостоверяющих) право на земельный участок, что нарушает требования, установленные статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ). Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, которые предусматривают использование земельного участка при наличии документов, подтверждающих права на земельный участок. Согласно ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае если в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий будет установлено, что Э.О.А. использует земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:003201:170, 43:40:003201:174 в отсутствие предусмотренных законом прав на землю – у органа государственного земельного контроля (надзора) возникнут основания для принятия решения о возбуждении в отношении Э.О.А. дела об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Санкцией ст. 7.1 КоАП РФ для физических лиц предусмотрено административное наказание в виде штрафа в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей. Кроме того, на земельных участках с кадастровыми номерами 43:40:003201:170, 43:40:003201:174 с установленными видами разрешённого использования: «зона застройки малоэтажными жилыми домами» и «для размещения жилого дома и производственных строений» осуществляется деятельность по производству и переработке древесины. В соответствии со сведениями, размещенными в открытом доступе на сайте администрации города Кирова (https://maps.admkirov.ru), земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:003201:170, 43:40:003201:174 расположены в градостроительной зоне «ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности». Согласно ч. 2 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Росреестра от 10 ноября 2020г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». В соответствии с действующим законодательством осуществление деятельности по производству и переработке древесины возможно на земельных участках с установленным видом разрешенного использования – «строительная промышленность» (код вида разрешенного использования 6.6). Таким образом, на земельных участках с кадастровыми номерами: 43:40:003201:170, 43:40:003201:174 с установленными видами разрешённого использования: «зона застройки малоэтажными жилыми домами» и «для размещения жилого дома и производственных строений» фактически осуществляется деятельность по производству и переработке древесины. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований ст. 42 ЗК РФ, которая предусматривает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В случае, если в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий будет установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:003201:170, 43:40:003201:174 используются не в соответствии с их целевым назначением – у органа государственного земельного контроля (надзора) возникнут основания для принятия решения о возбуждении в отношении Э.О.А. дела об административном правонарушении по ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Санкцией ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ для физических лиц предусмотрено административное наказание в виде штрафа в размере от 10 тысяч до 20 тысяч рублей

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой