Предостережение:

• В Управление Росреестра по Кировской области 26.02.2025г. поступило обращение гражданина, содержащее сведения о возможных признаках нарушения требований земельного законодательства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000575:47 расположен по адресу: обл. Кировская, г. Киров, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет разрешенное использование – «огородничество» и уточненную площадь 220 +/- 5 кв.м. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 01.08.1939 года. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 43:40:000575:47 является контролируемое лицо – К.Г.Ф. (регистрационная запись № 43-43-01/554/2012-298 от 19.09.2012г.). В сведениях ЕГРН отсутствует информация о наличии зарегистрированных (поставленных на государственный кадастровый учет) объектов капитального строительства, в том числе незавершенных строительством, на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000575:47. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000575:47 установлено, что правообладателем земельного участка с номером 43:40:000575:47 дополнительно используется часть земель кадастрового квартала 43:40:000575 (часть улицы Огородной) для размещения ограждения (забора). При нанесении границ земельного участка с кадастровым номером 43:40:000575:47, описание местоположения характерных точек которых содержится в ЕГРН, на цифровой ортофотоплан масштаба 1:2 000, полученный из Федерального фонда пространственных данных, с помощью ГИС «Карта 2011» (КБ «Панорама») данный факт подтвердился: часть ограждения (забора), выходит на часть кадастрового квартала 43:40:000575. Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований статей 25, 26 ЗК РФ, которые предусматривают использование земельного участка при наличии документов, подтверждающих права на земельный участок.